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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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Wunderschönes Einfamilienhaus

459.000
 
185 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 40 m²
Preis / m²2.481,08 €
Grundstücksfläche680 m²
Baujahr1996
KSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
7423 Grafenschachen
ruhige Seitengasse, Nähe Autobahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²2.481,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 680 m²
1 Terrasse 40 m² südseitig, nordostseitig
2 Balkone 10 m² südseitig, nordostseitig
5 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in einer netten Wohnsiedlung.

Das Haus ist sehr gepflegt und bietet sehr guten Wohnkomfort. Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Wc, Abstellraum.

Obergeschoss: Vorraum, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Balkon, das 2. Schlafzimmer hat ebenfalls einen eigenen Balkon, es gibt noch ein weiteres großes Zimmer , das auch als Büro genützt werden kann. Auch im Obergeschoss steht ein großes Bad mit Eckbadewanne und Wc zur Verfügung.

Kellergeschoss: Vorraum, Waschküche mit WC, Saunabereich mit extra Dusche, 1 Wohnraum mit Ausgang zum Garten, Heizraum, Lagerraum und 2 Abstellräume.

Garage und Carport.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie, da es auch einen netten Garten zum Spielen gibt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
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