Prinzersdorf - herrliche 3 Zimmer Maisonette Wohnung - PROVISIONSFREI

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Prinzersdorf! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 78,92m² und 3 Zimmern ist diese Wohnung hervorragend für Paare oder kleine Familien geeignet.

Von der großzügig angelegten Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon mit ca. 6m². Einfach abschalten, entspannen und wohlfühlen! Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und sorgt für extra Stauraum. Weiters befindet sich hier noch ein modern verfliestes WC mit Handwaschbecken.

Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer, ein kleiner Flur und ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC – ebenfalls modern verfliest.

Die Wohnung ist in einem topgepflegten Zustand und besticht durch hochwertige Materialien. Die Wohnbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet, was  für ein modernes und behagliches Ambiente sorgt. Die Zentralheizung mittels Fernwärme versorgt alle Räume mit wohliger Wärme und der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden (Kaufpreis € 10.000,--). Somit ist auch für ihren PKW gesorgt.

Auch die Lage unserer Immobilie kann sich sehen lassen! Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule oder NMS befinden sich quasi gleich vor der Haustüre. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Die herrliche Natur lädt zum Wandern und Spazieren ein. Auch mit dem Rad lässt sich die Umgebung optimal erkunden.

Im Ort befindet sich ein eigener Bahnhof. Die Landeshauptstadt St. Pölten erreicht man in nur 14 Minuten.

Kaufpreis Wohnung: € 191.575,--

Kaufpreis Stellplatz: € 10.000,--

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 33,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 Klasse D.

Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung verzaubern und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <9.750m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <8.750m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <4.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap