- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Wohnen direkt am Bodensee
Preis auf Anfrage
122 m²4 Zimmer
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1965
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Bregenzer Strasse 47, 6911 Lochau
Die Wohnung liegt am bewaldeten Westhang des Pfänderstocks und bietet frische Luft und Annehmlichkeiten wie Strandzugang, Radwege und öffentliche Verkehrsanbindungen. Ideal für Sportler mit zahlreichen Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Radfahren und Wandern in der Nähe. Die Wohnung ist auch für Kulturinteressierte attraktiv, nahe den Bregenzer Festspielen und dem Kunsthaus Bregenz gelegen.
Einmalige Kosten
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 122,2 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 4,2 m²
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
• Direkt am Bodensee
• Viel Platz
• Möbel können nach Absprache übernommen werden
• 2 Balkone mit Morgen- und Abendsonne
• Keller
• Lift
• Aussenparkplätze vorhanden
• Viel Platz
• Möbel können nach Absprache übernommen werden
• 2 Balkone mit Morgen- und Abendsonne
• Keller
• Lift
• Aussenparkplätze vorhanden
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Wohnen in der begehrtesten Lage in Bregenz/Lochau.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet einen einzigartigen Blick auf den See, die Schweizer Berge, Bregenz und Lindau.
Auf über 120 Quadratmetern finden eine neue Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, drei Abstellräume sowie zwei Balkone Platz. Ein neues Badezimmer mit Wanne und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Der Wohnbereich besticht durch originalen Parkettboden und Midcentury-Flügeltüren, die ins Wohn- und Esszimmer führen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Maier
Anbieter kontaktieren
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Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet einen einzigartigen Blick auf den See, die Schweizer Berge, Bregenz und Lindau.
Auf über 120 Quadratmetern finden eine neue Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, drei Abstellräume sowie zwei Balkone Platz. Ein neues Badezimmer mit Wanne und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Der Wohnbereich besticht durch originalen Parkettboden und Midcentury-Flügeltüren, die ins Wohn- und Esszimmer führen.
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