Pradl: Erstbezug: Perfekt geeignet für eine 3er-WG

Hallo liebe Wohnungssuchende,

in einem Mehrparteienhaus in der Amthorstraße 12 wurde eine attraktive Wohnung im 1. Stock umfassend saniert. Die ca. 69m² große Wohnung ist ideal für eine 3er-WG und bietet alles, was ihr für ein gemütliches Zusammenleben braucht.

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Eure neue WG im Überblick:
• Lage: 1. Stock (kein Lift)
• Zimmer: 3 separat begehbare Zimmer
• Weitere Räume: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Fenster, separate Toilette (ebenfalls mit Fenster)
• Extras: Balkon (Süd-Ausrichtung), Kellerabteil und Dachbodenabteil

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Ausstattung & Zustand:

• Böden: In allen Zimmern wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, pflegeleicht und ideal für den WG-Alltag.
• Bad: Modern mit Dusche, großem Waschbecken und Spiegelschrank. Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.
• Küche: Voll ausgestattet und brandneu – inklusive Geschirrspüler!
• Fenster: Alle Fenster sind neu oder neuwertig, dreifach verglast, um die Heizkosten niedrig zu halten.
• Heizung: Nachhaltige Pelletheizung mit individueller Temperaturregelung.
• Hinweis: Heizkosten sind in der Miete nicht inbegriffen.

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Top-Lage in Pradl – alles in der Nähe!

• Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar, Bäckerei und Apotheke liegen direkt um die Ecke. Der Sillpark ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
• Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnlinie 5 erreichst du in nur 2 Minuten, die Buslinien C und F in 3 Minuten.
• Parken: Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe, eine Anwohnerparkkarte kostet rund 10 Euro pro Monat.

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Besichtigung & Kontakt:

Interesse?
Besichtigungstermine sind flexibel und können jederzeit vereinbart werden. Wir freuen uns auf deine Nachricht!