- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
"2-Zimmer-Wohnung zum renovieren!"
170.000 €
47 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²3.604,75 €
Etage1
Baujahrca. 1972
RE/MAX MödlingHerr Richard. Fetscher, MBA
1200 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²3.604,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten286,86 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1972, 1. Etage
Wohnfläche 47,16 m²
3 Balkone 4,74 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D
Beschreibung
"2-Zimmer-Wohnung zum renovieren"
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock eines gepflegten, im Jahr 1972 erbauten Wohnhauses in der Pöchlarnstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Mit einer Wohnfläche von ca. 47,16 m² zzgl. 4,74 m² Balkon bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem separaten WC.
Darüber hinaus bietet die Anlage einen Kinderwagen-und Fahrradabstellraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Beheizt wird die Anlage mittels Ölheizung.
Die Pöchlarnstraße liegt in einer beliebten Wohngegend, direkt an der Dresdnerstraße.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U6-Station "Dresdner Straße", die S-Bahn sowie Straßenbahn-und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in der Wiener Innenstadt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.
Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kaufpreis: € 170.000,-
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock eines gepflegten, im Jahr 1972 erbauten Wohnhauses in der Pöchlarnstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Mit einer Wohnfläche von ca. 47,16 m² zzgl. 4,74 m² Balkon bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem separaten WC.
Darüber hinaus bietet die Anlage einen Kinderwagen-und Fahrradabstellraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Beheizt wird die Anlage mittels Ölheizung.
Die Pöchlarnstraße liegt in einer beliebten Wohngegend, direkt an der Dresdnerstraße.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U6-Station "Dresdner Straße", die S-Bahn sowie Straßenbahn-und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in der Wiener Innenstadt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.
Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kaufpreis: € 170.000,-
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX MödlingHerr Richard. Fetscher, MBA
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