Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Erstbezug - Edle Gartenresidenz direkt am Golfplatz

610.000 €

62 m²2 ZimmerTerrasse

Preis / m²9.838,71 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

Simone Maurer Immobilien GmbHFrau Simone Maurer

6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf

Stylishes Neubauprojekt im alpenländischen Stil mit fünf Wohneinheiten direkt am Golfplatz Lärchenhof gelegen. Der malerische Ort ist idyllisch in den Kitzbüheler Alpen gelegen und befindet sich am Fuße des Wilden Kaisers. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und inspirieren Sie, die Natur zu genießen. Der Golfplatz „Lärchenhof“ liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt Golfbegeisterte zu vergnüglichen Stunden ein. Im Winter ist der Ort praktisch von Skigebieten umgeben. Neben den Skiliften Erpfendorf-Lärchenhof und Kirchdorf befinden sich die Skigebiete St. Johann in Tirol und Steinplatte ganz in der Nähe. Für Langläufer stehen die bekannten Kaiserloipen zur Verfügung. Zur Entspannung bietet sich das Wellness Center Kaiserquell an. Für beste Kochkunst ist in zahlreichen Restaurants in der Umgebung gesorgt. In fünfzehn Kilometern Entfernung befindet sich zudem der legendäre Ort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt exquisite Gastronomie bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis610.000 €

Kaufpreis pro m²9.838,71 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung

Erstbezug, Erdgeschoss

Wohnfläche 62 m²

Nutzfläche 62 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

1 Garage

1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

In sonnenverwöhnter und sehr ruhiger Bestlage, unmittelbar am Golfplatz Lärchenhof, befindet sich dieses moderne Gartenapartment. Die großzügige offene Grundrissgestaltung, kombiniert mit hochwertigen Altholzarbeiten und modernem Interior Design, verleihen dem Apartment ein repräsentatives und zugleich sehr gemütliches Ambiente. Ein kuscheliges Schlafzimmer, ein Duschbad, sowie ein durchdachtes Wohnkonzept mit großer Sonnenterrasse und ca. 100 m² Garten bieten dem neuen Eigentümer alle nur erdenklichen Annehmlichkeiten. Neben der Erfüllung Ihres lang gehegten Wohntraumes kommen Sie mit diesem zauberhaften Apartment zusätzlich in den Genuss eines wertbeständigen Investments.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.
Kirchdorf (Ortsteil Erpfendorf) - modernes Gartenapartment mit ca. 62m² Wohn-/Nutzfläche und 25,77 m² Sonnenterrasse mit Gartenanteil, Wohn-/Esszimmer, 1 schönes Schlafzimmer, 1 modernes Duschbad, ein Abstellraum, Küche kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden, hochwertige Ausstattung mit Altholzelementen und Eichenholzböden-/türen, Beheizung mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Lift, Kellerabteil, Tiefgaragen- und/oder Carportstellplatz (25.000,00 Euro bzw. 15.000,00 Euro).