{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1130","obj_title":"5-Zimmer-Familienwohnung mit Grünblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E8491-1727710056-ddadde4199574b9293e00823da3b2d9f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894363","obj_purchasePrice":695000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

5-Zimmer-Familienwohnung mit Grünblick

695.000
 
127 m²5 ZimmerBalkon 1 m²
Preis / m²5.459,54 €
Etage-
Baujahr-
ARESCO Immobilien GmbHHerr Ferdinand Kastner, MSc
1130 Wien
Hietzinger Hauptstraße
Hügelpark ca. 500m
Spielplatz Roter Berg ca. 800m

öffentliche Verkehrsmittel:
• Straßenbahnlinie 10
- Stadtbuslinien 53A, 54A, 54B

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²5.459,54 €
Preisinformation: Reparaturrücklage 0,90 €/m² Betriebskosten 1,52 €/m² Die genauen Beträge werden nachgeliefert!
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Parkett, Estrich, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 127,3 m²
1 Balkon 1,49 m² ostseitig
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
147,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,43
D

Beschreibung

5-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in ruhiger Lage – Ihr Sanierungsprojekt!

Entdecken Sie diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die auf Ihre kreativen Ideen wartet! In einer ruhigen und naturnahen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Highlights:

  • 5 helle und freundliche Zimmer
  • Großzügiger Grundriss mit Gestaltungspotenzial
  • Ruhige Lage, ideal für Familien oder Ruhesuchende
  • Balkon und Erker mit herrlichem Ausblick
  • Nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten

Die Wohnung benötigt eine umfassende Sanierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, um eine einzigartige Wohnatmosphäre zu schaffen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Wohnung begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichARESCO Immobilien GmbHHerr Ferdinand Kastner, MSc
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie