- Einfamilienhaus
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Bebaute Liegenschaft in Kufstein zu verkaufen
1.380.000 €
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Unterberger Immobilien GmbHHerr Rene Möllinger
Oskar Pirlo Straße 50, 6330 Kufstein
Das in der Oskar-Pirlo-Straße 50 gelegene Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Ein Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.380.000 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Ausstattung
Teilmöbliert
Das 2-geschossige Haus umfasst acht Zimmer, davon vier Schlafzimmer im 1. OG. Drei Autoabstellplätze als Garagenboxen sind verfügbar.
Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet mit entspr. Widmung, ist vollständig erschlossen und verfügt über einen Fernwärmeanschluss.
Gem. der ersten urkundlichen Erwähnung der Liegenschaft wurde das Wohnhaus jedenfalls vor 1957 errichtet, wobei 1988 sowie 1994 Zu- bzw. Umbaubauten durchgeführt wurden.
Eine Reihenhausbebauung wurde geprüft und es können die dazugehörigen Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.
Die Liegenschaft ist sonnig, zentral und im hinteren Bereich ruhig mit Blick ins Kaisertal, auf den Thierberg und zum Pendling. Ebenso ist bei einem Neubau, entsprechender Ausrichtung und Höhenentwicklung vorausgesetzt, ein Festungsblick realisierbar.
Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet mit entspr. Widmung, ist vollständig erschlossen und verfügt über einen Fernwärmeanschluss.
Gem. der ersten urkundlichen Erwähnung der Liegenschaft wurde das Wohnhaus jedenfalls vor 1957 errichtet, wobei 1988 sowie 1994 Zu- bzw. Umbaubauten durchgeführt wurden.
Eine Reihenhausbebauung wurde geprüft und es können die dazugehörigen Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.
Die Liegenschaft ist sonnig, zentral und im hinteren Bereich ruhig mit Blick ins Kaisertal, auf den Thierberg und zum Pendling. Ebenso ist bei einem Neubau, entsprechender Ausrichtung und Höhenentwicklung vorausgesetzt, ein Festungsblick realisierbar.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
148,2 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in Kufstein, welche 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 890 m² umfasst. Die Grundstücke sind teilweise bebaut - ein Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie 2 Garagenboxen - und verfügt über eine Gartenfläche von ca. 400 m².
Die Liegenschaft ist dzt. vermietet und kann der Bestandsvertrag unter Einhaltung einer 6-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten von beiden Vertragsteilen gekündigt werden. Eine Weitervermietung (bis zu einem eventuellen Neubau) ist ebenso möglich.
Die Liegenschaft wird grundsätzlich veräußert wie sie liegt und steht und die zwei Parzellen vorrangig als Einheit verkauft. Möglich ist aber auch der Erwerb von jeweils einer einzelnen Parzelle im Ausmaß von ca. 450 m², eine Durchfahrt auf der Nordseite der vorderen Liegenschaft ist möglich.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Die Liegenschaft ist dzt. vermietet und kann der Bestandsvertrag unter Einhaltung einer 6-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten von beiden Vertragsteilen gekündigt werden. Eine Weitervermietung (bis zu einem eventuellen Neubau) ist ebenso möglich.
Die Liegenschaft wird grundsätzlich veräußert wie sie liegt und steht und die zwei Parzellen vorrangig als Einheit verkauft. Möglich ist aber auch der Erwerb von jeweils einer einzelnen Parzelle im Ausmaß von ca. 450 m², eine Durchfahrt auf der Nordseite der vorderen Liegenschaft ist möglich.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
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Anbieter:in
GewerblichUnterberger Immobilien GmbHHerr Rene Möllinger
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