- Loft
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Luxuriöses Urban-Lifestyle-Loft – Ein Highlight in Hall in Tirol!
1.450.000 €
249 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²5.813,25 €
Etage-
Baujahr1962
Konrad
6060 Hall in Tirol
Dieses exklusive Loft befindet sich im Herzen von Hall in Tirol, nur 300 m vom Stadtzentrum entfernt. Hier haben Sie sämtliche Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 200 m entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt, und der Bahnhof Hall ist in 450 m zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell nach Innsbruck, dessen Hauptbahnhof nur 10 km entfernt ist. Für Fernreisen oder berufliche Verpflichtungen ist der Flughafen Innsbruck in nur 15 km erreichbar.
Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn, die nur 900 m entfernt liegt. So sind Sie flexibel und schnell in der gesamten Region unterwegs. Trotz dieser hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie in Ihrem Loft eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Tiroler Alpen liegen direkt vor Ihrer Tür.
Hier vereint sich urbanes Wohnen mit allen Vorzügen der Natur. Die perfekte Lage dieses Lofts verbindet Lifestyle, Komfort und eine außergewöhnliche Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt, und der Bahnhof Hall ist in 450 m zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell nach Innsbruck, dessen Hauptbahnhof nur 10 km entfernt ist. Für Fernreisen oder berufliche Verpflichtungen ist der Flughafen Innsbruck in nur 15 km erreichbar.
Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn, die nur 900 m entfernt liegt. So sind Sie flexibel und schnell in der gesamten Region unterwegs. Trotz dieser hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie in Ihrem Loft eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Tiroler Alpen liegen direkt vor Ihrer Tür.
Hier vereint sich urbanes Wohnen mit allen Vorzügen der Natur. Die perfekte Lage dieses Lofts verbindet Lifestyle, Komfort und eine außergewöhnliche Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²5.813,25 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten760 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Loft
Baujahr 1962, Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 249,43 m²
Nutzfläche 228,63 m²
westseitig
1 Loggia
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung
•In ortsübliche Massivbauweise errichtet
•energieeffiziente 3-fachverglasung
•Fernwärmeanschluss
•Fußbodenheizung
•überdurchschnittliche Raumhöhe und Fensterflächen
•Glasfaseranbindung
•Smart-Home erweiterbar
Einzigartiges und durchdachtes Wohnkonzept:
•Einladendes Foyer
•Begehbarer Kleiderschrank
•Freistehende Badewanne auf Galerieebene mit Wellnessambiente
•Luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und edlem Design
•Großzügige und hochwertige Küche inkl. Geräte
•Großer und offener Wohn-Essbereich mit WOW-Effekt
•Gemütlicher Ruhebereich mit Gas-Feuerstelle
•Salon mit Billardtisch und Galerie
•Schlafbereich auf Galerieebene
•Gemütliche Loggia mit Outdoorküche
•Büro-Nische
Luxuriöse Oberflächen mit exklusiven Designs:
•Eichenparkett geölt gebürstet
•Fliesen: hochwertiges Großformat Feinsteinzeug
•Exklusive Armaturen mit edlem Design
•Hochwertige Polster- und Stoffarbeiten
Dieses Loft steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Hochwertige Materialien, luxuriöse Raumausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses einzigartige Objekt zu etwas ganz Besonderem. Ein Ort, der Urban-Lifestyle, Design und Komfort in perfekter Harmonie vereint.
•energieeffiziente 3-fachverglasung
•Fernwärmeanschluss
•Fußbodenheizung
•überdurchschnittliche Raumhöhe und Fensterflächen
•Glasfaseranbindung
•Smart-Home erweiterbar
Einzigartiges und durchdachtes Wohnkonzept:
•Einladendes Foyer
•Begehbarer Kleiderschrank
•Freistehende Badewanne auf Galerieebene mit Wellnessambiente
•Luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und edlem Design
•Großzügige und hochwertige Küche inkl. Geräte
•Großer und offener Wohn-Essbereich mit WOW-Effekt
•Gemütlicher Ruhebereich mit Gas-Feuerstelle
•Salon mit Billardtisch und Galerie
•Schlafbereich auf Galerieebene
•Gemütliche Loggia mit Outdoorküche
•Büro-Nische
Luxuriöse Oberflächen mit exklusiven Designs:
•Eichenparkett geölt gebürstet
•Fliesen: hochwertiges Großformat Feinsteinzeug
•Exklusive Armaturen mit edlem Design
•Hochwertige Polster- und Stoffarbeiten
Dieses Loft steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Hochwertige Materialien, luxuriöse Raumausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses einzigartige Objekt zu etwas ganz Besonderem. Ein Ort, der Urban-Lifestyle, Design und Komfort in perfekter Harmonie vereint.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C
Beschreibung
Dieses einzigartige und luxuriöse Loft in Hall in Tirol lässt keine Wünsche offen. Es ist die perfekte Kombination aus modernem Lifestyle und historischem Charme und bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Ursprünglich als Skifabrik konzipiert, wurde das Objekt 2021 vollständig kernsaniert und in ein einzigartiges Loft verwandelt, das industriellen Chic mit luxuriösem Lebensstil verbindet.
Hohe Decken und große Fensterfronten fluten die Räume mit viel Licht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Eine moderne Küche mit überdurchschnittlich großem Essbereich begeistert Gourmets und Hobbyköche und lädt zu perfekten Dinnerabenden ein. Des Weiteren besteht das Loft aus einem großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Couch, einem Salon für den Aufenthalt mit Freunden, einem begehbaren Kleiderschrank und einem gehobenen Bad.
Ein Highlight sind die Mezzanine-Ebenen, die über stilvolle Treppen erreichbar sind. In der ersten Galerie befindet sich eine freistehenden Badewanne mit einem freien Blick auf den offenen Wohn-Essbereich, und aus der zweiten Galerie ergibt sich ein exklusiver Schlafbereich. Die Loggia mit Ruhebereich, Outdoor-Küche und Gas-Feuerstelle erweitert den Wohnraum.
Dieses Loft ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Lebensgefühl für alle, die das Besondere suchen. Ein Ort, der Exklusivität und Individualität vereint und Loft-Liebhabern das bietet, wovon sie schon immer geträumt haben.
Hohe Decken und große Fensterfronten fluten die Räume mit viel Licht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Eine moderne Küche mit überdurchschnittlich großem Essbereich begeistert Gourmets und Hobbyköche und lädt zu perfekten Dinnerabenden ein. Des Weiteren besteht das Loft aus einem großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Couch, einem Salon für den Aufenthalt mit Freunden, einem begehbaren Kleiderschrank und einem gehobenen Bad.
Ein Highlight sind die Mezzanine-Ebenen, die über stilvolle Treppen erreichbar sind. In der ersten Galerie befindet sich eine freistehenden Badewanne mit einem freien Blick auf den offenen Wohn-Essbereich, und aus der zweiten Galerie ergibt sich ein exklusiver Schlafbereich. Die Loggia mit Ruhebereich, Outdoor-Küche und Gas-Feuerstelle erweitert den Wohnraum.
Dieses Loft ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Lebensgefühl für alle, die das Besondere suchen. Ein Ort, der Exklusivität und Individualität vereint und Loft-Liebhabern das bietet, wovon sie schon immer geträumt haben.
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Anbieter:in
GewerblichKonrad
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