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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug im Herz von Großjedlersdorf!Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit SW-Balkon *Provisionsfrei*

275.000
 
63 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.338 €
Etage1
Baujahr2022
BUWOG Group GmbHFirma Ihr SCHÖNECK Vertriebsteam
Jedlersdorferstraße 142A, 1210 Wien
•mitten in Großjedlersdorf
•dorfähnliche Umgebung
•gute Infrastruktur
•4 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 30 & 31 mit Anbindung an die Schnellbahnlinien S3 & S4
•4 Gehminuten zu den Buslinien 30A, 32A, 36A, 36B
•5 Fahrminuten zur Auffahrt der A22 Donauufer-Autobahn
•8 Gehminuten zum Marchfeldkanal
•Heurige und Restaurants in der Nähe
•Supermärkte, Apotheken, Ärzte in unmittelbarer Nähe
•mehrere Kindergärten, Schulen direkt erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²4.338 €
Preisinformation: Anleger-Kaufpreis auf Anfrage

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2022
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 63,4 m²
Gesamtfläche 63,4 m², Nutzfläche 63,4 m²
1 Balkon
Loggia, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,9 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug
So lässt es sich leben im Herzen von Großjedlersdorf!

Ein perfekter Platz zum Leben und Zuhause-Sein – das spiegelt sich sowohl im Design als auch bei der Ausstattung von Schöneck 13 wider.

•Energiekennzahlen: HWB 25-31kWh/m²a; fGEE 0,59-0,62
•Moderne Innenausstattung
•Fußbodenheizung (Einzelraumregler)
•Echtholzparkett
•Sonnenschutz
•Klimageräte in den DG-Wohnungen
•Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung

Der Einsatz von qualitativ hochwertigen und modernen Materialien, barrierefreie Zugänge, einladende Spielplätze sowie die stimmungsvolle Begegnungszone machen Schöneck 13 zum idealen Zuhause in einer dorfähnlichen Gemeinschaft

•Verschiedene Wohnungstypen
•Aufzug in jeder Stiege
•Fahrradaufzug auf Stiege 2
•Kleinkinder-/Jugend-Spielplatz
•Grün- & Freiflächen
•Begrünter Innenhof
•Tiefgaragenplätze und Magazine optional erwerbbar
•Abgeschlossene Fahrrad- und Kinderwagenräume
•Zentrale Energieversorgung und Warmwasseraufbereitung
•Solaranlage

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Unsere Wohnungen verkaufen wir PROVISIONSFREI!

Ihr Wohn-Traum: Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon (Provisionsfrei, ERSTBEZUG)

Aufteilung:
• Wohnküche
• Zimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Vorraum
• Balkon

Projektinformation:

Schöneck 13 ist ein interessanter Lebensraum für all jene, die sowohl die bunte Vielfalt der Natur als auch die vielfältigen Möglichkeiten Wiens schätzen - eine Begegnungszone für Groß und Klein, wo ländlicher Charme auf urbanen Lifestyle trifft.

•60 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten sowie Einlagerungsraum
•5 freifinanzierte Maisonette-Wohnungen im Innenhof mit Terrasse und Eigengarten sowie Einlagerungsraum
•35-111m² Wohnnutzfläche
•1-4 Zimmer

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group GmbHFirma Ihr SCHÖNECK Vertriebsteam
Video Live-Besichtigung
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