- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Möbliert
Perfekte Anlegerwohnung - keine Marklergebühr
389.900 €
49 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²7.957,14 €
Etage2
Baujahr2021
PrivatTin Privatanbieter
Untere Aue 12d, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.900 €
Kaufpreis pro m²7.957,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten175 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 49 m²
1 Terrasse 12 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Traumhafte kleine Wohnung mit durchdachter Ausstattung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne knapp 49 qm große Wohnung, die bis ins kleinste Detail geplant wurde.
Fast jedes Möbelstück wurde maßgefertigt und überzeugt durch hochwertige Tischlerarbeit.
Für Liebhaber des schwarzen Designs ist diese Wohnung ein absolutes Muss, da zahlreiche Möbelstücke und Details in stilvollem Schwarz gehalten sind.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein maßgefertigter Spiegel mit einer Höhe von 2,10 m und 1,20 m Breite, der einen eleganten Akzent setzt.
Die Wohnung besticht durch große Fenster, raumhohe Türen und eine moderne Einrichtung. Die geräumige DANKÜCHE ist mit einem Samsung Ofen, einem Bora Herd mit integriertem Dunstabzug und einer Bosch Spülmaschine ausgestattet.
Ein Highlight ist der große Balkon mit fast 12 qm, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Kleiner, jedoch äußerst praktischer Abstellraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum.
Im Badezimmer erwarten Sie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie 90x60 Fliesen, eine Regendusche mit duschrinne,, ein Deckenhandtuchhalter, ein hängendes WC
und ein Waschbecken aus echtem Stein.
Ein praktischer Spiegelschrank rundet das moderne Ambiente in schwarz ab.
Für zusätzliche Sicherheit und Ruhe sorgt eine dickere Eingangstür, die den Lärmschutz verbessert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil, ebenfalls mit Steckdose ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung und eine Erdwärmepumpe, unterstützt durch eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach.
Die Lage der Wohnung ist äußerst ruhig, da sie sich in einer Sackgasse befindet.
Spar, Kindergarten und Volks-/Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls schnell erreichbar,
und die Schweizer Grenze liegt nur 2 Minuten entfernt.
Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit, am Alten Rhein entlangzuspazieren und zwei große Spielplätze befinden sich in der Nähe.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Liebe Grüße und vielleicht bis bald
Tin
Zum Verkauf steht eine wunderschöne knapp 49 qm große Wohnung, die bis ins kleinste Detail geplant wurde.
Fast jedes Möbelstück wurde maßgefertigt und überzeugt durch hochwertige Tischlerarbeit.
Für Liebhaber des schwarzen Designs ist diese Wohnung ein absolutes Muss, da zahlreiche Möbelstücke und Details in stilvollem Schwarz gehalten sind.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein maßgefertigter Spiegel mit einer Höhe von 2,10 m und 1,20 m Breite, der einen eleganten Akzent setzt.
Die Wohnung besticht durch große Fenster, raumhohe Türen und eine moderne Einrichtung. Die geräumige DANKÜCHE ist mit einem Samsung Ofen, einem Bora Herd mit integriertem Dunstabzug und einer Bosch Spülmaschine ausgestattet.
Ein Highlight ist der große Balkon mit fast 12 qm, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Kleiner, jedoch äußerst praktischer Abstellraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum.
Im Badezimmer erwarten Sie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie 90x60 Fliesen, eine Regendusche mit duschrinne,, ein Deckenhandtuchhalter, ein hängendes WC
und ein Waschbecken aus echtem Stein.
Ein praktischer Spiegelschrank rundet das moderne Ambiente in schwarz ab.
Für zusätzliche Sicherheit und Ruhe sorgt eine dickere Eingangstür, die den Lärmschutz verbessert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil, ebenfalls mit Steckdose ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung und eine Erdwärmepumpe, unterstützt durch eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach.
Die Lage der Wohnung ist äußerst ruhig, da sie sich in einer Sackgasse befindet.
Spar, Kindergarten und Volks-/Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls schnell erreichbar,
und die Schweizer Grenze liegt nur 2 Minuten entfernt.
Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit, am Alten Rhein entlangzuspazieren und zwei große Spielplätze befinden sich in der Nähe.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Liebe Grüße und vielleicht bis bald
Tin
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