Großzügige 4-Zimmer-Wohnung, Tiefgaragenplatz und Loggia inklusive, in ruhiger Lage in Krems-Rehberg

Zur Vermietung wird eine helle und charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 113 m² in Krems-Rehberg angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet einen idealen Rückzugsort, viel Platz und ein gepflegtes Umfeld.

Eckdaten:
• Wohnnutzfläche 113 m²
• Loggia 4,31 m²
• Tiefgaragenplatz für einen PKW
• 2 Kellerabteile
• Lift
• die Wohnung ist barrierefrei über die Garage erreichbar
• Baujahr 1996

Raumaufteilung der Wohnung:
• 1 Wohnzimmer (34 m²)
• 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer (21 m², 11 m², 11 m²)
• 1 Küche mit toller Vollholz-Tischlerküche und Sitzecke
• 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche,
Waschmaschinenanschluss und elektr. Lüftung
• 1 WC extra mit Handwaschbecken
• 1 sehr geräumiges Vorzimmer (14 m²)
• 1 Abstellraum mit praktischem Einbauschrank

Lage:
Zu Fuß erreichbar und in unmittelbarer Nähe befinden sich:
UNIMARKT, Frisör, Post, Trafik, Bistro, Bushaltestelle, Radweg.

Sonstiges
• Anschluss eines Holzofens im Wohnzimmer möglich !
• Befristung: 5 Jahre
• leider keine Haustiere möglich
• Heizung/Warmwasser mit einer Gas-Vaillant Therme, diese
wurde laufend gewartet.
• Elektrik überprüft - Elektroprüfprotokoll vorhanden
• Böden: Echtholzparkett & Fliesen

Kosten:
• Miete = 950,91 €
• Betriebskosten = 345,09 €
• Gesamtmiete = 1296,00 €
• Strom, Gas und Warmwasser erfolgt mit eigenen Verträgen.

Terminvereinbarung:
Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin telefonisch bei mir melden oder auf Immoscout schreiben.