- Balkon
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Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Grazer Top Lage!
210.000 €
71 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.971,14 €
Etage4
Baujahr1959
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Eichendorffstraße, 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²2.971,14 €
Provision: 7.560,00 € inkl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten269,67 €
Betriebskosten201,25 €
USt. Betriebskosten20,13 €
Monatliche Kosten Netto245,15 €
USt. Monatliche Kosten24,52 €
Sonstige Kosten Netto43,9 €
USt. Sonstige Kosten4,39 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1959, Renovierungsbedürftig, Linoleum, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 70,68 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
75,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese hervoragend aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit separater Küche.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe zur päd. Hochschule Graz.
Die Wohnung teil sich in:
- Vorraum
- separate Küche
- Abstellraum (Speis)
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche
- 2-Schlafzimmer
- 1 Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Wichtige Infos:
- Anschluss an Fernwärme möglich
- Auf dem Plan sind das WC und das Bad noch 1 Raum, das WC ist jedoch vom Badezimmer getrennt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
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