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    Großzügig mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten

    4.330
     
    340 m²
    Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
    5020 Salzburg

    Laufende Kosten

    Miete4.329,65 €
    Preis pro m²12,75 €
    Gesamtbelastung Netto5.896,21 €
    Betriebskosten1.566,56 €
    USt. nicht enthalten

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

    Hallo neues Zuhause!

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    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Büro
    Teppich, 3. Etage
    Gesamtfläche 339,58 m²
    Bürofläche 339,58 m², Nutzfläche 339,58 m²

    Ausstattung

    Klimatisiert
    Personenaufzug

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    41,66 kWh/(m²a)
    B

    Beschreibung

    Das hochwertige Büro- und Geschäftshaus liegt exponiert und verkehrsgünstig im Stadtteil Schallmoos. In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord erreicht.

    Die Räumlichkeiten sind im 3. Obergeschoß situiert und entsprechen mit ihrem gepflegten Ambiente einem sehr guten Bürostandard.

    Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt kürzlich das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %.

    Ideal ist die Lage für Mitarbeiter, da es im unmittelbaren Umfeld zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelhandel und diverse Gastronomie gibt.

    Das Büro ist perfekt geschnitten und verfügt über einen wunderbaren Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze können angemietet werden.

    Angebot unverbindlich und freibleibend.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Anbieter:in

    GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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