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  • Balkon
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Nähe SACRE COEUR I MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT 12,73 m² INNENHOFBALKON

899
 
52 m²2 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung20 Jahre
Kaution2.700 €
Hornstein ImmobilienHerr Gottfried Hornstein
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Nähe Sacre Coeur

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern898,64 €
Preis pro m²17,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: provisionsfrei
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Kaution: Überweisung
Kaution2.700 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 20 Jahre
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 51,98 m²
Gesamtfläche 51,98 m², 44 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in absolut ruhiger Sackstraßenlage unweit des Grazer Zentrums. Die Wohnung liegt im $. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von 51,98 m², aufgeteilt in Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbaren 12,73 m² großen Balkon. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Vermietung erfolgt langfristig auf 20 Jahre.

 

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GewerblichHornstein ImmobilienHerr Gottfried Hornstein
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