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  • Parkplatz
  • Balkon

Einfamilienhaus mit Gewerbeflächen

690.000
 
126 m²5 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²5.476,19 €
Grundstücksfläche613 m²
Baujahrca. 1930
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenHerr Christoph Ebli
5201 Seekirchen am Wallersee

Die zentrale Lage des Hauses sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Der historische Stadtkern von Seekirchen ist nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés verschafft. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahegelegenen Verkehrsknotenpunkten, was sowohl für die geschäftliche als auch für die private Nutzung von Vorteil ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²5.476,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision24.840 €
Provision Netto20.700 €
USt. Provision4.140 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150,51 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1930, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 126 m²
Gesamtfläche 271 m², Nutzfläche 145 m², Grundstücksfläche 613 m²
1 Balkon 6 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 17 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Seekirchen am Wallersee, das für seine hohe Lebensqualität und zentrale Lage bekannt ist.

Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich die helle Küche samt Essbereich, das angrenzende Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kachelofen, der für angenehme Wärme sorgt, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoß des Wohnhauses liegt ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer samt Dusche und WC, sowie ein offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche.

Die angrenzende Werkstatt bietet viel Verkaufs- und Lagerfläche und verfügt über einen eigenen Nassbereich.

Im Hofbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sowohl für die Geschäftsnutzer als auch für die Bewohner.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Salzburg eGenHerr Christoph Ebli
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