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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Platz in LKH-Nähe!

750
 
35 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution1.800 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Leonhardstraße 108, 8010 Graz
• 1. Obergeschoss mit Lift,
• Nähe Odilien Institut, LKH Graz
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus, Straßenbahn)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²21,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete605 €
Betriebskosten133,1 €
Sonstige Kosten Netto11,9 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: TG: BK € 11,90 brutto FA: Vergebührung TG € 40,30 HINWEIS: BK-, HZ- Abrechnung 2023 folgt
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, 1. Etage
Nutzfläche 35,4 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Kleinwohnung mit einer Nutzfläche von 35,40 m² im 1. Obergeschoss mit Lift.

Aufteilung und Ausstattung:

• Vorraum,
• Wohnküche (möbiliert),
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluß,
• WC separat
• Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß,
• Tiefgaragenstellplatz

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <275m
Klinik <250m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <50m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <375m
Post <575m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <4.925m
Bahnhof <1.900m
Flughafen <9.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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