Modernes Wohnen: Tolle 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau zu vermieten!

Ideal für Singles und Paare: Diese moderne 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 61,14 m² in Lustenau wartet auf Sie!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2,5-Zimmerwohnung in der Quellenstraße 2c in Lustenau, die perfekt für Singles und Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das 2012 erbaut wurde und einen Aufzug bietet. Dieses Zuhause besticht vor allem mit Ihrer gemütlichen Aufteilung und der 13,96 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein 3,12 m² großes Kellerabteil. Genießen Sie diese tolle Wohnatmosphäre mit optimaler Lage und guter Anbindung an lokale Infrastruktur!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• schöne Terrasse mit einer Größe von 13,96 m²
• Schlafzimmer
• weiteres kleines Zimmer (Büro/Abstellraum)
• Badezimmer mit Dusche und WC

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 3,12 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR   854,22 Mietzins Wohnung

EUR  146,34 Betriebskosten Wohnung

EUR  15,41 Heizkosten Wohnung

EUR  72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR  10,03 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.098,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Quellenstraße in Lustenau bietet ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die das urbane Leben genießen möchten. Nur wenige Schritte entfernt lockt das Restaurant Bella Napoli mit authentischer italienischer Küche, während das Ristorante-Pizzeria Pomodoro Rosso für seine exzellente Pizza bekannt ist. Für den täglichen Bedarf befindet sich der Supermarkt Spar direkt in der Nachbarschaft. Kulturelle Abende können im nahegelegenen Kinothek Lustenau verbracht werden, und für entspannte Nachmittage lädt das Café König zum Verweilen ein. All diese Annehmlichkeiten sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar, was die Quellenstraße zu einem attraktiven Wohnort in Lustenau macht.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <775m
Krankenhaus <7.450m
Klinik <3.900m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <500m
Universität <7.650m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <825m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <550m
Bahnhof <700m
Flughafen <6.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap