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  • Etagenwohnung
  • Altbau

Topsanierte Altbauwohnung in einem sanierten Altbauhaus

720.000
 
99 m²4 Zimmer
Preis / m²7.272,73 €
Etage-
Baujahr1887
J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbHFrau Maryam Schubert
1020 Wien
Nähe Augarten und Prater

Fussläufig erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Post, Apotheke.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die

• Straßenbahn der Linie 5
• Autobuslinie 5B
• U-Bahnlinien U1, U2
- Schnellbahnlinien S1,S2, S3, S4, S7

Einmalige Kosten

Kaufpreis720.000 €
Kaufpreis pro m²7.272,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten337,8 €
Betriebskosten215,6 €
Sonstige Kosten Netto122,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Juni/Juli 2024
Etagenwohnung
Baujahr 1887, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 99 m²
4 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
133,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,09
E

Beschreibung

Diese wunderschöne, sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem generalsanierten Altbauhaus.

AUFTEILUNG:

  • zentraler
  • Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • separates WC mit Waschbecken und Dusche

AUSSTATTUNG:

  • Hochwertige Fliesen und Parkettböden
  • Zentralheizung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Anbieter:in

GewerblichJ. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbHFrau Maryam Schubert
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