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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Deck 2: 60m² Seeblickwohnung

Preis auf Anfrage
 
60 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 26 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2023
Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Tobias Schullerer
4863 Seewalchen am Attersee
Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Einmalige Kosten

Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Unterkellert
Wohnfläche 60 m²
Gesamtfläche 60 m²
1 Terrasse 26 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Schlafzimmer
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Seeblick, Gartennutzung, Laderampe
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Fertigstellung Frühjahr 2025! - Genießen Sie ab nächsten Sommer bereits Ihr neues Leben am See!


Das Projekt Hainingerbucht trifft mit seinem Angebot am begehrten Westufer des Attersees den Puls der Zeit und überzeugt neben einer exklusiven Lage, welche es schafft, die Nähe zum See mit alltäglicher Ruhe zu verbinden, auch durch unterschiedliche Größen an Grundrissen und befriedigt höchste Anforderungen an Komfort, Luxus und Wohlbefinden.


Eine seltene und sehr begehrte Symbiose um den wunderbaren Attersee.


Sichern Sie sich jetzt noch Ihren verdienten Alterswohnsitz am See, umgeben von reinster Natur.


Nur 350m vom Seeufer entfernt gelang es der Atterseer Architektin dieses Neubauprojekt zu konzipieren, welches mit seinen nur 6 Wohneinheiten ein Beispiel moderner und formschöner Architektur darstellt. Die Effizienz spielt dabei eine wichtige Rolle. Höchste Anforderungen an Energiemanagement und Ausnutzbarkeit des rund 1300m² großen Grundstücks waren Zielführend.


Das Angebot überzeugt.


Augenmerk fürs Besondere: Der Bauträger legte bei seinem Prestigeprojekt großen Wert auf hochwertige und besonders edle Ausstattungsmerkmale. Merkmale die dieses Projekt, diese Lage, und deren Bewohner verdient haben und zulassen.


Die Designer-Türen der Marke Mawo verschwinden stumpfeinschlagend, flächenbündig und zargenlos in den Wänden, Echtholz Böden und formschöne Armaturen bilden den schlüsselfertigen Übergabezustand fürs Frühjahr 2025.


Die Top 2 ist die letzte noch verfügbare Wohnung im gesamten Projekt. See- und Gebirgsblick gehören hier zum Alltäglichen. Barrierefrei von der Tiefgarage mittels Aufzug gelangen Sie ins Wohngeschoss und zur Traumwohnung im Neubauprojekt Haininger-Bucht.


Fakten Zur Wohnung:




• Erdgeschosswohnung

• 2 Zimmer (1 Schlafzimmer)

• Ca.60m² Wohnfläche

• Ca. 26m² Sonnenterrasse

• Offener Grundriss

• Großzügige Fensterflächen

• Tiefgarage / Carportplätze

• Liftanlage

- Barrierefrei




Entfernungen:




• Attersee 300m

• Yachthafen 1km

• Golf 6km

• Badeplatz 700m

• Autobahn 6km

• Lebensmittel 4km

• Bahnhof 5km

• Schule 4km

- Busbahnhof 300m


Ihre unverbindliche Anfrage nehmen wir gerne entgegen und beraten Sie in unserer Immobilienlounge am See.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 42 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. A



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 42,00
 HWB Klasse: B

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichZeit am See - Immobilien GmbHHerr Tobias Schullerer
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