- Provisionsfrei
- Maisonette
- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
PRINZ EUGEN STRAßE - Dachgeschosswohnung mit Terrasse
2.675 €
121 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution8.386 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
1040 Wien
großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.675,32 €
Preis pro m²17 €
Gesamtbelastung Netto2.432,11 €
USt. Gesamtbelastung243,21 €
Miete2.056,66 €
USt. Hauptmietzins205,67 €
Betriebskosten375,45 €
USt. Betriebskosten37,55 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution8.386 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Baujahr 2017, Altbau
Wohnfläche 120,98 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27,81 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses gelant eine Terrassenwohnung zur Vermietung.
Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.
Diese Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Etage: zentraler Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Erker, Wannen-/Duschbad, separate Toilette mit Handwaschbecken
2. Etage: Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Küche, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum
3. Etage: Dachterrasse ca. 22m2
Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen (Beige und Weiß).
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über Klimageräte.
Alle Fensterflächen und Terrassentürelemente verfügen über Außenjalousien.
Die Eingangstüren verfügen über einen Sicherheitsbeschlag mit 5-facher Verriegelung.
Die Baderäume sind unterschiedlich mit einer Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Sanitärgegenstände sind von der Marke GROHE oder LAUFEN.
Die Bodenbeläge der Terrassen werden mit grauen Betonplatten ausgestattet.
Lage
Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.
Mietdauer: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: € 8.050,00
administrativer Aufwand: € 334,00
Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.
Diese Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Etage: zentraler Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Erker, Wannen-/Duschbad, separate Toilette mit Handwaschbecken
2. Etage: Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Küche, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum
3. Etage: Dachterrasse ca. 22m2
Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen (Beige und Weiß).
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über Klimageräte.
Alle Fensterflächen und Terrassentürelemente verfügen über Außenjalousien.
Die Eingangstüren verfügen über einen Sicherheitsbeschlag mit 5-facher Verriegelung.
Die Baderäume sind unterschiedlich mit einer Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Sanitärgegenstände sind von der Marke GROHE oder LAUFEN.
Die Bodenbeläge der Terrassen werden mit grauen Betonplatten ausgestattet.
Lage
Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.
Mietdauer: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: € 8.050,00
administrativer Aufwand: € 334,00
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
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