OPEN HOUSE AM 25.10.2024 von 11:00-14:00. Lassen Sie sich vormerken unter der Telefon Nummer Anbieter kontaktieren
Sie sind auf der Suche nach einer smarten Investitionsmöglichkeit? Hier haben Sie die Chance, eine großartige
3-Zimmerwohnung als Anlegerwohnung zu erwerben. Die 47m² große Wohnung mit großzügigem - seperat begehbaren -
Garten von 101,55m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Nutzen Sie sie als gemütliches Zuhause für sich selbst oder als lukrative Wohngemeinschaft (WG) für potenzielle Mieter. Die 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Dieser teilt sich auf in einen zentralen Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WM-Anschluss, Dusche, WC sowie Handwaschbecken und einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal, um Ihr
Geld sinnvoll zu investieren. In einer
zentralen Lage gelegen, profitieren Sie von einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen. Durch die steigende Beliebtheit des Viertels werden Ihre potenziellen Mieteinnahmen stetig wachsen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser 3-Zimmerwohnung. Investieren Sie klug und ernten Sie die Früchte Ihrer finanziellen Entscheidungen!
AUSSTATTUNG:
- Ansprechende und nachhaltige Architektur
- Hochwertige und qualitative Bausubstanz
- Wunderschöne Oberflächen - teilweise noch wählbar
- Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen
- Fußbodenheizung und Deckenkühlung
- Sprossenheizkörper in allen Bädern
- Zukunftsfähiges Energiekonzept: Photovoltaikanlage am Dach und Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- Elektrischer Sonnenschutz im EG / 1.OG / 2.OG
- Tiefgaragenparkplätze mit Steckdosen
- Liftkomfort
- Und viele weitere Details...
Ihr weiterer persönlicher Vorteil:
- Bezug: Ab sofort, keine Wartezeiten
- keine Zwischenfinanzierungsphase !
- HONARARFREI für den Käufer
LAGE:
Mödling bietet historischen Charme, märchenhafte Landschaften und modernes Stadtleben in
perfekter Kombination. Die
ausgezeichnete Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die
rasche Anbindung an Wien machen Mödling zum attraktiven Wohnort mit
hervorragendem Lebensgefühl. Erkunden Sie die
charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und malerischen Gassen. Genießen Sie die
atemberaubende Natur des Wienerwaldes bei Wanderungen, Radtouren oder entspannten Spaziergängen entlang der Flussufer. Entdecken Sie die reiche
kulturelle Szene mit Kunstgalerien, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen.
Golfliebhaber finden in Mödling
renommierte Golfclubs in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie erstklassige Plätze,
idyllische Umgebungen und perfekte
Bedingungen, um Ihr Golfspiel zu zelebrieren und die schöne Natur zu erleben.