{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung Graz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qjm-1728044884-48dabc6fdbb044139074343e262bf1c9","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891894","obj_purchasePrice":149000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung Graz

149.000
 
65 m²2,5 Zimmer
Preis / m²2.304,36 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1965
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Idlhofgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.304,36 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten371,57 €
Betriebskosten129,12 €
USt. Betriebskosten12,91 €
Monatliche Kosten Netto329,5 €
USt. Monatliche Kosten42,07 €
Sonstige Kosten Netto72,72 €
USt. Sonstige Kosten3,63 €
Heizkosten Netto127,66 €
USt. Heizkosten25,53 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 64,66 m²
2,5 Zimmer
WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Eigentumswohnung Idlhofgasse, 64,66 m2

Parkplatz

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist in den Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einer Küche mit anschließendem Eßzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie Vorraum, Bad und WC. Durch ihren Grundriss ist sie auch optimal zur Vermietung geeignet, da Wohn- und Schlafzimmer getrennt zu begehen sind. Im Innenhof steht ein zugeordneter Parkplatz zur Verfügung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 generalsaniert und ist hochwertig und modern ausgestattet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie