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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Mietwohnung mit Gartenanteil
1.100 €
90 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.300 €
Lindner Immobilien e.UHerr Markus Leitner
3244 Ruprechtshofen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²12,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.015 €
USt. Gesamtbelastung85 €
Monatliche Kosten165 €
Miete850 €
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Wohnfläche 90 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Erstbezug im generalsanierten Zweifamilienhaus, wo im Innen- und Außenbereich die Wohnqualität hoch geschrieben wird. Attraktive Lage im Ortskern mit guter Infrastruktur.
Die hellen, freundlich und dem aktuellen Standard entsprechend gestalteten Einheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss und sind wie folgt eingeteilt: Vorraum, großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen, angrenzende Küche, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum.
Der Wohnung im Erdgeschoss sind eine Terrasse sowie eine angebaute Garage zugehörig. Der Wohnung im Obergeschoss ein Balkon und eine am Grundstück befindliche Garage.
Beide Einheiten verfügen über einen Gartenbereich. Die Kellerfläche dient der gemeinsamen Nutzung. PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Ausstattung: Küche mit moderner Insellösung, welche sich als Frühstücksbar anbietet. Ceranfeld, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug. (kein Kühlschrank) Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; getrennt davon WC mit Handwaschbecken. Hochwertiger, geölter Eichenparkettboden in den Wohnräumen. Fliesen in Küche, Sanitärbereich und Vorraum. Verspiegelte und somit von außen nicht einsehbare Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.
Heizung: Pellets-Zentralheizung (Fußboden) In jeder Einheit befindet sich zusätzlich ein Kachelofen, welcher den Räumlichkeiten ein gemütliches Ambiente und behagliche Wärme verleiht. HWB: 38 kWh/m²a
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Keine Provisionspflicht für den Mieter.
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GewerblichLindner Immobilien e.UHerr Markus Leitner