Beschreibung

Naturliebhaber aufgepasst - Luxusimmobilie mit Schwimmteiche!

Zum Verkauf steht ein 4.606m² großes Grundstück am Weg zum Golfplatz in Enzesfeld.
Die ruhige Lage zu den Feldern hinaus sowie nur ca. 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt
Leobersdorf zeichnen das Grundstück aus. Etwa 2.100m² sind als Bauland Agrargebiet gewidmet, der Rest als Grünland.

Im vorderen Straßenbereich befinden sich eine Garage sowie ein bis 2026 vermietetes Haus mit etwa 60,48m².

Vorbei an 3 schön verwachsenen Schwimmteiche gelangt man zum Haupthaus, welches grundsätzlich in 3 Ebenen geteilt ist:
Untergeschoß: großzügige Garage, Pool- & Saunabereich mit Kellerstüberl und Technikraum
Erdgeschoß: große Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf die Süd-Ost-Terrasse und Kachelofen, Gästezimmer, Bad
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Süd-Ost-Terrasse sowie der Aufgang in den Dachspitz.

Die Reinigung der 3 Stockwerke wird durch eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert.
Die Heizung des Gebäudes kann mit Gas, Holz oder Öl erfolgen.

Im Garten befindet sich außerdem eine Solaranlage für die Poolheizung. Außerdem sind 2 Brunnen für die Gartenbewässerung sowie das Brauchwasser im Haus vorhanden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Ärzte und Schulen.