- Dachgeschosswohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte Dachgeschoßwohnung in Toplage
549.000 €
statt 599.000 €-8%47 m²2 Zimmer
Preis / m²11.633,82 €
Etage-
Baujahr-
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Wohllebengasse 6, 1040 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €statt 599.000 €-8%
Kaufpreis pro m²11.633,82 €
Provision: 3 %
Provision19.764 €
Provision Netto16.470 €
USt. Provision3.294 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten143,52 €
Betriebskosten101,2 €
USt. Betriebskosten10,12 €
Monatliche Kosten Netto133,4 €
Sonstige Kosten Netto32,2 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 47,19 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2- Dachgeschosswohnung in begehrter Lage
Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Vorraum. Die Wohnküche ist geräumig und hell, ideal für gemeinsame Koch- und Wohnbereiche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzlich einen Arbeitsbereich und ist gut geschnitten. Das Badezimmer verfügt über moderne Sanitäranlagen, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Raumhöhen variieren und schaffen ein luftiges Wohngefühl. Ein zusätzlicher Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal gewährleistet nur wenige Minuten von der U1 Taubstummengasse.
Auch die Einkaufs- u. Ausgehmöglichkeiten sind durch die nahe Innenstadt hervorragend. Residieren in unmittelbarer Nachbarschaft zum Belvedere, der Karlskirche, dem Theresianum, auch der große Musikvereinssaal ist nicht weit entfernt.
Ansprechpartnerin
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Vorraum. Die Wohnküche ist geräumig und hell, ideal für gemeinsame Koch- und Wohnbereiche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzlich einen Arbeitsbereich und ist gut geschnitten. Das Badezimmer verfügt über moderne Sanitäranlagen, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Raumhöhen variieren und schaffen ein luftiges Wohngefühl. Ein zusätzlicher Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal gewährleistet nur wenige Minuten von der U1 Taubstummengasse.
Auch die Einkaufs- u. Ausgehmöglichkeiten sind durch die nahe Innenstadt hervorragend. Residieren in unmittelbarer Nachbarschaft zum Belvedere, der Karlskirche, dem Theresianum, auch der große Musikvereinssaal ist nicht weit entfernt.
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Anbieter:in
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