HOBBYRAUM IN PERFEKTER LAGE MIT STRASSENZUGANG UND GUTER AUSSTATTUNG

Zur Vermietung gelangt ein perfekter Hobbyraum in der Ungargasse 30 mit 52,49 m² Nutzfläche.

Der Zugang erfolgt über nur eine Stufe direkt von der Ungargasse in den Hobbyraum.

Dieser besteht aus

• zwei strassenseitigen Räumen,
• einem hofseitigen Raum,
• WC und
• Waschgelegenheit.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen
• Gasetagenheizungsanlage,
• straßenseitige Kunststoff-Isolierfenster
• Wechselstromanschluss

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Straßenbahnlinie „O“, mehrere Ladezonen und die U3-Station Rochusgasse ist in wenigen Minuten erreichbar.

Monatsmiete € 683,47 (HMZ € 452,46, BK € 117,10, 20% USt.€ 113,91)

Nebenkosten: Sicherstellungskaution € 2.740,00
Vergebührungskosten € 246,05
Vermittlungsprovision € 1.366,94 (inkl.20 % USt.)

Befristung: 3 Jahre

Energieausweis gültig bis 30.01.2033: HWB 262,0 kWh (Kat.G), fGEE 1,6 (Kat.C)

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen sehr gerne Frau Susanne Rumplik zur Verfügung (Email: Anbieter kontaktieren, Tel: Anbieter kontaktieren).

Immobilien Rumplik – Erfahrung seit über 85 Jahren!

Wir ersuchen höflich um Verständnis, dass wir zur Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber und auch gemäß der österreichischen Gewerbeordnung nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Aufgrund bestehender EU-Richtlinie (VRUG, KSchG) können wir Ihnen Unterlagen zu den angebotenen Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit entsprechendem Link von uns übermittelt, mit welchem Sie laut Gesetz informiert werden und Sie die benötigten Felder einfach und unkompliziert online ausfüllen können.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserer Firma an Sie weitergegebenen Auskünfte und Informationen, vom/von der Verkäufer/in (dem Bestandgeber/der Bestandgeberin) der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden, für deren Vollständigkeit und inhaltliche Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Ebenso sind vom/von der Verkäufer/in (dem Bestandgeber/der Bestandgeberin) Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, die wir ohne gesonderte Prüfung unserseits weitergeben, auch für diese übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und inhaltliche Richtigkeit. Insbesondere stammen sämtliche Angaben in den Exposés vom/von der Verkäufer/in (dem Bestandgeber/der Bestandgeberin) und werden/wurden diese von uns nicht überprüft. Im Übrigen gelten die AGBs in der jeweils geltenden Fassung, sowie die Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler in der jeweils geltenden Fassung.


Es handelt sich um einen HOBBYRAUM