Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Garten
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Helle 3-Zimmer Wohnung in Gutau

702 €

79 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia

Etage2

Befristung-

Kaution-

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

Sonnleiten 24, 4293 Gutau

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten701,74 €

Preis pro m²8,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-01-01+01:00

Wohnung

2. Etage

Wohnfläche 78,77 m²

Gesamtfläche 78,77 m²

1 Balkon

Garten, Loggia

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

57 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,89

Beschreibung

Helle 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia in Gutau!

Die schöne Wohnung liegt im 2.Obergeschoß mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein daran anschließendes großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur herrlich sonnigen verglasten Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 714,20

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: 01.01.2025

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 57,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

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