9020 Klagenfurt
Die Wohnung befindet sich im Bachweg, in unmittelbarer Nähe zum Kreuzbergl und dem LKH Klagenfurt, sowie der Klagenfurter Innenstadt gelegen.
Sämtliche Infrastrukturen in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Geschäfte sowie die Autobahnanbindung sind in nächster Nähe vorhanden.
Sämtliche Infrastrukturen in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Geschäfte sowie die Autobahnanbindung sind in nächster Nähe vorhanden.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern998 €
Preis pro m²16,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto907,27 €
USt. Gesamtbelastung90,73 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 62 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Diese erstklassige Neubau-Wohnung befindet sich in einer im Juni 2018 fertiggestellten exklusiven Wohnanlage mit nur 4 Parteien und verfügt über einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit offener und voll ausgestatteter Einbauküche sowie Zugang zum XL-Balkon (ca. 18 m²).
Im ersten Obergeschoss (ohne Lift) gelegen verfügt die Wohnung über ein hell verfliestes Badezimmer samt Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat zugänglich.
Das Highlight ist neben einen romantischen Kaminofen im Wohnzimmer, der von zwei Räumen begehbare West-Balkon, welcher der Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre verschafft.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe).
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Offene Einbauküche samt Vollausstattung
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC
Extras:
• Lage: Kreuzberglnähe
• XL-Süd-West-Balkon
• Kaminofen
• Fußbodenheizung
• Abstellbox am Balkon
- Freier KFZ-Autoabstellplatz um € 36,-/ Mon. verfügbar
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Im ersten Obergeschoss (ohne Lift) gelegen verfügt die Wohnung über ein hell verfliestes Badezimmer samt Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat zugänglich.
Das Highlight ist neben einen romantischen Kaminofen im Wohnzimmer, der von zwei Räumen begehbare West-Balkon, welcher der Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre verschafft.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe).
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Offene Einbauküche samt Vollausstattung
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC
Extras:
• Lage: Kreuzberglnähe
• XL-Süd-West-Balkon
• Kaminofen
• Fußbodenheizung
• Abstellbox am Balkon
- Freier KFZ-Autoabstellplatz um € 36,-/ Mon. verfügbar
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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