Leitermayergasse 50, 1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten849 €
Preis pro m²14,65 €
Gesamtbelastung Netto771,82 €
USt. Gesamtbelastung77,18 €
Miete644,57 €
USt. Hauptmietzins64,46 €
Betriebskosten127,25 €
USt. Betriebskosten12,73 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution2.600 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 44 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe des Währinger Schubertparks.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.
Die Highlights:
- gute Raumaufteilung
- optimale öffentliche Anbindungen
- beliebtes Grätzel (u.a. siehe Anbindungen, Schubertpark, Kutschkermarkt)
- große Fensterflächen mit Abendsonne (westlich ausgerichtet)
Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen, bestgelegen ist die Währinger Straße/Volksoper mitsamt zahlreicher Anbindungen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Supermärkte und Restaurants.
Selbstverständlich stehen ein Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 849,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 61,19 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 23,97 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 934,16 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.
Die Highlights:
- gute Raumaufteilung
- optimale öffentliche Anbindungen
- beliebtes Grätzel (u.a. siehe Anbindungen, Schubertpark, Kutschkermarkt)
- große Fensterflächen mit Abendsonne (westlich ausgerichtet)
Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen, bestgelegen ist die Währinger Straße/Volksoper mitsamt zahlreicher Anbindungen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Supermärkte und Restaurants.
Selbstverständlich stehen ein Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 849,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 61,19 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 23,97 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 934,16 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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