Charmantes Eckreihenhaus in St. Pölten-Süd

Von Privat an Privat - keine Maklerprovision !

Dieses charmante Eckreihenhaus (Bj. 1997) befindet sich in einer begehrten und ruhigen Siedlungslage im Süden von St. Pölten. Die Lage garantiert eine verkehrsberuhigte Umgebung, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine friedliche Wohnatmosphäre legen.

Das gepflegte Eckreihenhaus bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken, und einen großzügigen ca. 200 m² Garten.

Erdgeschoss

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die groß gestaltete Küche mit offen angeschlossenem Ess-Wohnbereich. Das offene Wohnkonzept lädt zum Entspannen ein. Vom Ess- Wohnbereich gelangen sie zur überdachten Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Kücheninsel. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch ein WC mit Waschbecken sowie der Zugang zum Keller und zum Obergeschoss. Der Kachelofen spendet dem offenen Wohnkonzept im Winter eine angenehme Wärme und Wohlfühloase.

Obergeschoss

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Das master bedroom verfügt über eine begehbare Garderobe.

Dachgeschoss

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Waschtisch und Dusche.

Keller

Der vollständig unterkellerte und verflieste Kellerbereich bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Vorraum führt in die Waschküche. Des Weiteren befinden sich hier ein Werkstattraum sowie ein zusätzlicher Raum der als Gym verwendet werden kann. Waschbecken und Dusche ist hierfür vorhanden.

Außenbereich

Das Haus verfügt über eine großzügige Gartenfläche, die viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Gartenliebhaber steht eine Gartenhütte zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der separate Kellerabgang im Außenbereich, der den Zugang zum Keller auch von außen ermöglicht. Eine Garage für einen PKW befindet sich vor der Reihenhausanlage.

Ausstattung

• Gasheizung

• Kachelofen

• überdachte Terrasse mit Gartenblick

• Voll unterkellert

• Garage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage von St. Pölten Süd bietet alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Garten diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen.