Mehrfamilienhaus
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RARITÄT - STADTHAUS IN KREMS-ZENTRUM ZU VERKAUFEN

759.000 €

250 m²

Preis / m²3.036 €

Grundstücksfläche155 m²

Baujahr-

Kirchhofer ImmobilienHerr Christoph Kirchhofer

3500 Krems an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis759.000 €

Kaufpreis pro m²3.036 €

Provision: 3%

Provision27.324 €

Provision Netto22.770 €

USt. Provision4.554 €

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Merkmale

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche 250 m²

Grundstücksfläche 155 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

105 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,91

Beschreibung

RARITÄT - STADTHAUS IN KREMS-ZENTRUM ZU VERKAUFEN

Aktuell bietet sich die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines teilvermieteten Stadthauses direkt in der Kremser Fußgängerzone.

Das gesamte Haus wurde 2017 komplett umgebaut und mit viel Liebe zum Detail restauriert.

Hier die Flächen im Überblick:

ca. 60 m² Geschäftslokal im Erdgeschoss (derzeit befristet bis 12/2027 vermietet)

ca. 48 m² Wohnung im ersten Stock (derzeit befristet bis 12/2024 vermietet)

ca. 103 m² Wohnung im zweiten Stock (derzeit befristet bis 12/2024 vermietet)

ca. 100 m² Maisonette-Wohnung im zweiten Stock und Dachgeschoss (derzeit befristet bis 12/2024 vermietet)

Energiekennzahl 105 kWh/m²a

Bei näherem Interesse, kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Detailinfos!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!