3325 Ferschnitz
Die Gemeinde Ferschnitz ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass die nächstgelegene Stadt Amstetten mit dem Auto schnell erreichbar ist. Über die Westautobahn (A1) ist auch die Landeshauptstadt St. Pölten sowie Wien in rund einer Stunde erreichbar.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und Golfplätze. Zudem ist die Region für ihre ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und Golfplätze. Zudem ist die Region für ihre ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis268.000 €
Kaufpreis pro m²1.130,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 237 m²
Grundstücksfläche 1.071 m², Gartenfläche 873 m²
1 Balkon
Garten
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,48
D
Beschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in Ferschnitz, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Amstetten. Sie liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung, geprägt von weitläufigen Grünflächen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², das Obergeschoss umfasst 125 m². Die großzügige Gartenfläche erstreckt sich über 873 m². Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein freistehender, kleiner Geräteschuppen aus Blech mit einer Grundfläche von 5 m². Das Wohnhaus ist teilweise möbliert und nicht unterkellert.
Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze in einer Doppelgarage sowie ein überdachter Stellplatz (Carport) mit einer Fläche von rund 20 m². Dieser befindet sich vor einem angrenzenden Geräteraum aus Holz mit einer Fläche von 8 m².
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², das Obergeschoss umfasst 125 m². Die großzügige Gartenfläche erstreckt sich über 873 m². Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein freistehender, kleiner Geräteschuppen aus Blech mit einer Grundfläche von 5 m². Das Wohnhaus ist teilweise möbliert und nicht unterkellert.
Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze in einer Doppelgarage sowie ein überdachter Stellplatz (Carport) mit einer Fläche von rund 20 m². Dieser befindet sich vor einem angrenzenden Geräteraum aus Holz mit einer Fläche von 8 m².
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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