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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöner Ausblick! Gemütliche 3-Zimmer Wohnung

757
 
77 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage1
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Wohnfeld 7, 4211 Alberndorf in der Riedmark
Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten756,93 €
Preis pro m²9,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-01-01+01:00
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 77,19 m²
Gesamtfläche 77,19 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,76
E

Beschreibung

Schöner Ausblick! Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Alberndorf!



Diese helle Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, welches aufgrund der Hanglage des Wohnhauses zugleich auch das oberste Stockwerk ist.

Sie gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Zugang zur sonnigen Loggia mit sehr schönem Ausblick ist vom Wohnzimmer aus gegeben.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 769,39

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.


Bezug: 01.01.2025

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie auch ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus, der bereits im Mietpreis inbegriffen ist.

Den Bewohnern stehen einige Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum etc. und eine große, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung!


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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 111,00

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