- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
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Haus in Wies-Steyregg zu verkaufen – Ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Garten!
239.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.987,5 €
Grundstücksfläche998 m²
Baujahr1975
Andreas Pölzer RealitätenHerr Andreas Pölzer
8551 Wies
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²2.987,5 €
Provision: 3 %
Provision8.604 €
Provision Netto7.170 €
USt. Provision1.434 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten67,1 €
Betriebskosten61 €
USt. Betriebskosten6,1 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 998 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
242,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,51
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wies-Steyeregg. Das Haus wurde 1975 erbaut und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Details im Überblick:
Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 80 m²
Die Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Waschküche, großzügiges Wohnzimmer mit einem Schwedenofen für gemütliche Abende, mit einem Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten mit südseitiger Ausrichtung, 2 separat begehbare Schlafzimmer, vom Wohnzimmer erreichen Sie ebenso die großzügige Küche.
Beheizt wird das Haus mit Nahwärme.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Obergeschoss ist ausbaufähig mit ca. 80 m² Wohnfläche inkl. Balkon – Ausbaupotenzial vorhanden!
Nebenkosten: Gemeindeabgaben betragen quartalsweise ca. € 183,00
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Erweiterungsmöglichkeiten, sondern auch eine ruhige und familienfreundliche Lage.
Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein, während das Haus durch den Schwedenofen und die Nahwärme ganzjährig effizient beheizt wird.
Die Garage ist sehr großzügig, auch die Fläche vor der Garage bietet Platz für 2 PKW´s.
Das Dach wurde ca. 2013 erneuert, sowie auch die Dachflächenfenster.
Die Nahwärme wurde ca. 2023 eingeleitet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus für Ihre Familie bereithält!
Details im Überblick:
Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 80 m²
Die Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Waschküche, großzügiges Wohnzimmer mit einem Schwedenofen für gemütliche Abende, mit einem Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten mit südseitiger Ausrichtung, 2 separat begehbare Schlafzimmer, vom Wohnzimmer erreichen Sie ebenso die großzügige Küche.
Beheizt wird das Haus mit Nahwärme.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Obergeschoss ist ausbaufähig mit ca. 80 m² Wohnfläche inkl. Balkon – Ausbaupotenzial vorhanden!
Nebenkosten: Gemeindeabgaben betragen quartalsweise ca. € 183,00
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Erweiterungsmöglichkeiten, sondern auch eine ruhige und familienfreundliche Lage.
Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein, während das Haus durch den Schwedenofen und die Nahwärme ganzjährig effizient beheizt wird.
Die Garage ist sehr großzügig, auch die Fläche vor der Garage bietet Platz für 2 PKW´s.
Das Dach wurde ca. 2013 erneuert, sowie auch die Dachflächenfenster.
Die Nahwärme wurde ca. 2023 eingeleitet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus für Ihre Familie bereithält!
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Anbieter:in
GewerblichAndreas Pölzer RealitätenHerr Andreas Pölzer
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