- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BAHNHOFSNÄHE - PROVISIONSFREI - RUHIGE LAGE - MÖBLIERT
990 €
64 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2.968,53 € (ohne Ablöse 7.368,53 €)
PrivatSimon Privatanbieter
1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten989,51 €
Preis pro m²15,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten190,64 €
Einmalige Kosten
Ablöse3.300 €
Kaution: 2.968,53 € (ohne Ablöse 7.368,53 €)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Anfang Januar 2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 64 m²
1 Loggia 3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E
Beschreibung
Lage
Bahnhof Wien Floridsdorf
Ausstattung
• Vollmöbliertes Bad mit Dusche
• Vollmöbliertes Schlafzimmer
• Vollmöbliertes Wohnzimmer
• Vollmöblierte (Einbau)küche
• Boden: Laminatboden / Fliesenboden
• Heizung: Gasetagenheizung (2009)
• Anzahl WC: 1
• Fläche Loggia: 3 m²
• Anzahl Abstellkammer: 1
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeit
Zusatzinformationen
• Provisionsfrei
• Baujahr: 1960
• Sanierungsjahr: 2021
• Gesamtfläche: 64m²
• Alle Zimmer durch Vorraum getrennt begehbar
• 3. Stock, Aufzug vorhanden
• Kabel/Sat/Internet TV
• Verfügbar ab: Anfang Januar 2025
• Mietdauer: 3 Jahre, befristet
Verkehrsanbindung:
• 5 Minuten Gehzeit zum Bahnhof Floridsdorf
• In unmittelbarer Nähe: 2, 25, 26, 28A, 29A, 29B, 33A, N20, N30, N31, U6, S-Bahn, Regionalzüge
Energieausweis für Wohngebäude
HWB (kWh/m²/Jahr): 123,1
HWB Energieklasse: D
fGEE, SK = 2,93
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gaskesselheizung
Das Mobiliar wird bei Wohnungsübernahme gegen eine Kaution in Höhe von 4.400€ oder alternativ gegen eine Ablöse von 3.300€ übergeben. Die Wahl liegt beim Mieter, die Übergabe erfolgt mit Vertragsbeginn.
Preisbeschreibung:
Miete netto € 780 + Betriebskosten € 209,51 = € 989,51 Gesamtbelastung
Betriebskosten (inkl. 10% MWSt): € 209,51
Betriebskosten (exkl. 10% MWSt): € 190,46
Kaution: € 2.968,53 (ohne Ablöse €7.368,53)
Bahnhof Wien Floridsdorf
Ausstattung
• Vollmöbliertes Bad mit Dusche
• Vollmöbliertes Schlafzimmer
• Vollmöbliertes Wohnzimmer
• Vollmöblierte (Einbau)küche
• Boden: Laminatboden / Fliesenboden
• Heizung: Gasetagenheizung (2009)
• Anzahl WC: 1
• Fläche Loggia: 3 m²
• Anzahl Abstellkammer: 1
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeit
Zusatzinformationen
• Provisionsfrei
• Baujahr: 1960
• Sanierungsjahr: 2021
• Gesamtfläche: 64m²
• Alle Zimmer durch Vorraum getrennt begehbar
• 3. Stock, Aufzug vorhanden
• Kabel/Sat/Internet TV
• Verfügbar ab: Anfang Januar 2025
• Mietdauer: 3 Jahre, befristet
Verkehrsanbindung:
• 5 Minuten Gehzeit zum Bahnhof Floridsdorf
• In unmittelbarer Nähe: 2, 25, 26, 28A, 29A, 29B, 33A, N20, N30, N31, U6, S-Bahn, Regionalzüge
Energieausweis für Wohngebäude
HWB (kWh/m²/Jahr): 123,1
HWB Energieklasse: D
fGEE, SK = 2,93
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gaskesselheizung
Das Mobiliar wird bei Wohnungsübernahme gegen eine Kaution in Höhe von 4.400€ oder alternativ gegen eine Ablöse von 3.300€ übergeben. Die Wahl liegt beim Mieter, die Übergabe erfolgt mit Vertragsbeginn.
Preisbeschreibung:
Miete netto € 780 + Betriebskosten € 209,51 = € 989,51 Gesamtbelastung
Betriebskosten (inkl. 10% MWSt): € 209,51
Betriebskosten (exkl. 10% MWSt): € 190,46
Kaution: € 2.968,53 (ohne Ablöse €7.368,53)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatSimon Privatanbieter
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Achtung vor Betrug
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