1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten966,93 €
Preis pro m²15,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten202,75 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2.900 €
Merkmale
Verfügbar ab Anfang Januar 2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 64 m²
1 Loggia 3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E
Beschreibung
Lage
Bahnhof Wien Floridsdorf
Ausstattung
• Vollmöbliertes Bad mit Dusche
• Vollmöbliertes Schlafzimmer
• Vollmöbliertes Wohnzimmer
• Vollmöblierte (Einbau)küche
• Boden: Laminatboden / Fliesenboden
• Heizung: Gasetagenheizung (2009)
• Anzahl WC: 1
• Fläche Loggia: 3 m²
• Anzahl Abstellkammer: 1
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeit
Zusatzinformationen
• Provisionsfrei
• Baujahr: 1960
• Sanierungsjahr: 2021
• Gesamtfläche: 64m²
• Alle Zimmer durch Vorraum getrennt begehbar
• 3. Stock, Aufzug vorhanden
• Kabel/Sat/Internet TV
• Verfügbar ab: Anfang Januar 2025
• Mietdauer: 3 Jahre, befristet
Verkehrsanbindung:
• 5 Minuten Gehzeit zum Bahnhof Floridsdorf
• In unmittelbarer Nähe: 2, 25, 26, 28A, 29A, 29B, 33A, N20, N30, N31, U6, S-Bahn, Regionalzüge
Energieausweis für Wohngebäude
HWB (kWh/m²/Jahr): 123,1
HWB Energieklasse: D
fGEE, SK = 2,93
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gaskesselheizung
Preisbeschreibung:
Miete netto € 750 + Betriebskosten € 216,93 = € 966,93 Gesamtbelastung
Betriebskosten (inkl. 10% MWSt): € 216,93
Betriebskosten (exkl. 10% MWSt): € 202,75
Kaution: € 2.900
Bahnhof Wien Floridsdorf
Ausstattung
• Vollmöbliertes Bad mit Dusche
• Vollmöbliertes Schlafzimmer
• Vollmöbliertes Wohnzimmer
• Vollmöblierte (Einbau)küche
• Boden: Laminatboden / Fliesenboden
• Heizung: Gasetagenheizung (2009)
• Anzahl WC: 1
• Fläche Loggia: 3 m²
• Anzahl Abstellkammer: 1
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeit
Zusatzinformationen
• Provisionsfrei
• Baujahr: 1960
• Sanierungsjahr: 2021
• Gesamtfläche: 64m²
• Alle Zimmer durch Vorraum getrennt begehbar
• 3. Stock, Aufzug vorhanden
• Kabel/Sat/Internet TV
• Verfügbar ab: Anfang Januar 2025
• Mietdauer: 3 Jahre, befristet
Verkehrsanbindung:
• 5 Minuten Gehzeit zum Bahnhof Floridsdorf
• In unmittelbarer Nähe: 2, 25, 26, 28A, 29A, 29B, 33A, N20, N30, N31, U6, S-Bahn, Regionalzüge
Energieausweis für Wohngebäude
HWB (kWh/m²/Jahr): 123,1
HWB Energieklasse: D
fGEE, SK = 2,93
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gaskesselheizung
Preisbeschreibung:
Miete netto € 750 + Betriebskosten € 216,93 = € 966,93 Gesamtbelastung
Betriebskosten (inkl. 10% MWSt): € 216,93
Betriebskosten (exkl. 10% MWSt): € 202,75
Kaution: € 2.900
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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