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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

HERRLICHE BALKONWOHNUNG IN BISAMBERG: Großer Wohnsalon mit offener Küche - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - 2 traumhafte Sonnenbalkone

555.000
 
128 m²4 ZimmerBalkon 16 m², Garten
Preis / m²4.338,99 €
Etage-
Baujahr2007
engelreal immobilien gmbhHerr Stefan Luschnig
2102 Bisamberg
Hauptstraße - Weintorgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis555.000 €
Kaufpreis pro m²4.338,99 €
Provision: 19.980,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten459,56 €
Betriebskosten286,9 €
USt. Betriebskosten28,69 €
Monatliche Kosten Netto428,9 €
USt. Monatliche Kosten30,66 €
Sonstige Kosten Netto142 €
USt. Sonstige Kosten1,97 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2007, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 127,91 m²
Nutzfläche 127,91 m²
2 Balkone 15,8 m² nordwestseitig, südostseitig
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 6,62 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In einem sehr gepflegten 2007er-Haus in Bisamberg gelangt diese traumhaft ausgestattete und geschnittene Wohnung mit herrlichen Balkonen zum Verkauf!

BITTE BEACHTEN SIE:
DIE WOHNUNG WIRD MIT EINEM GARGENPLATZ (STAPELPARKER) IM WERT VON EUR 15.000,00 VERKAUFT  -  DER GESAMTPREIS BELÄUFT SICH SOMIT AUF EUR 570.000,00.


VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN 
ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF ODER IHRE ANFRAGE


WOHNUNG:
Diese Traumwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Neubau-Haues (Baujahr 2007) und besticht unter anderem durch folgende Merkmale: 
- Traumhafte Lage in Bisamberg
• Ausgezeichneter Zustand und exzellentes Raumkonzept
• Großer Wohnsalon mit moderner Wohnküche
• 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
• 2 sonnige Balkone (begehbar von Wohnzimmer und Masterbedroom) 
• 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer (jeweils mit WC und eines mit Bidet)
• Garagenplatz (Stapelparker) im Haus (!!!Paketpreis Wohnung + Garagenplatz EUR 610.000,00!!!)


GEBÄUDE:
Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in sehr gutem, gepflegten Zustand.
Der großzügige Personenlift bringt mühelos in zur Wohnung und in den Keller.
Ein großzügiges Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung!

LAGE:
Das Haus befindet sich nicht weit vom Zentrum Bisamberg.
In kurzer Distanz sind Einkaufsmöglichkeiten und das Restaurant Schlosswirt zu Fuß erreichbar.
Die Busstation zu den Linien 850 und 853 in unmittelbarer Umgebung und auch der Bahnhof Bisamberg ist problemlos in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

VERPASSEN SIE NICHT DIESE GELEGENHEIT!
FORDERN SIE GANZ UNVERBINDLICH WEITERFÜHRENDE UNTERLAGEN AN ODER VEREINBAREN SIE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN


Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter Anbieter kontaktieren  bzw. per Email an Anbieter kontaktieren oder
Mag. Hannes Engel unter Anbieter kontaktieren  bzw. per Email an Anbieter kontaktieren

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Courtagepassus:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma engelreal immobilien gmbh zu bezahlen.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 3,5%
Grunderwerbsteuer: 1,1%

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichengelreal immobilien gmbhHerr Stefan Luschnig
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