- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
”LANDHAUS MIT TOURISTISCHER WIDMUNG” ca. 307 m2 Wohnfläche Nähe Holzöstersee!
Preis auf Anfrage
307 m²7 Zimmer
Firma MAYRIMMOBILIEN
5131 Franking
Der nahegelegene Holzöstersee und weitere Seen der Region laden zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Ibmer Moors und entlang der Seenplatte, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Die ruhige Lage mit Blick auf Wälder und Wiesen bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Abschalten.
Im Winter bieten die umliegenden Hügel und Wege Möglichkeiten zum Langlaufen und Winterwandern.
Die Nähe zu Salzburg ermöglicht kulturelle und historische Ausflüge, wie Besuche von Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Ibmer Moors und entlang der Seenplatte, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Die ruhige Lage mit Blick auf Wälder und Wiesen bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Abschalten.
Im Winter bieten die umliegenden Hügel und Wege Möglichkeiten zum Langlaufen und Winterwandern.
Die Nähe zu Salzburg ermöglicht kulturelle und historische Ausflüge, wie Besuche von Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten.
Einmalige Kosten
Preisinformation: 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)
Provision: 3,6% vom Kaufpreis
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 1996, Massivbauweise, Dielen, Stein, Fliesen
Wohnfläche 307 m²
Nutzfläche 190 m², Grundstücksfläche 1.575 m²
Wintergarten
7 Zimmer
1 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Alarmanlage, Gehobene Ausstattung, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.
Gerne informieren wir Sie diskret und unverbindlich über diese Immobilie und bitten hierfür um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
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Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C
Beschreibung
Gerne dürfen wir Ihnen unser exklusives Landhaus in Franking vorstellen.
Die Immobilie besticht durch ihre gute Lage nahe dem Holzöstersee und durch die malerische Umgebung der oberösterreichischen Seenplatte sowie eines Naturschutzgebietes.
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1.575 m². Das massive Bauwerk verfügt über eine Wohnfläche von ca. 307 m² und eine Nutzfläche von 190 m².
Die hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen wurden mit Sorgfalt gepflegt, sodass das Haus sich in einem fast neuwertigen Zustand befindet.
Durch die touristische Widmung und ihre große Wohnfläche bietet sich diese zweitwohnsitzfähige Immobilie durchaus auch zur teilweisen Vermietung an.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung.
MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.
Die Immobilie besticht durch ihre gute Lage nahe dem Holzöstersee und durch die malerische Umgebung der oberösterreichischen Seenplatte sowie eines Naturschutzgebietes.
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1.575 m². Das massive Bauwerk verfügt über eine Wohnfläche von ca. 307 m² und eine Nutzfläche von 190 m².
Die hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen wurden mit Sorgfalt gepflegt, sodass das Haus sich in einem fast neuwertigen Zustand befindet.
Durch die touristische Widmung und ihre große Wohnfläche bietet sich diese zweitwohnsitzfähige Immobilie durchaus auch zur teilweisen Vermietung an.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung.
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