- Provisionsfrei
Geschäftslokal mit Pluspunkten
1.320 €
82 m²1 Zimmer
PrivatHerr Peter Malin
Montfortgasse 11, 6800 Feldkirch
stark frequentierte, freundliche Altstadtgasse in Fussgängerzone; Fahrradparking in unmittelbarer Nähe, Autoparkplätze wenige Gehminuten entfernt; Anlieferung problemlos; weitere Geschäfte und Gastroangebote in nächster Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.320 €
Preis pro m²13 €
Hauptmietzins Netto1.000 €
Betriebskosten100 €
Alle Steuern220 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Die Gesamtfläche, inkl. rückwärtiger Raum (WC, Vorraum; Teeküche und Lager, Pausenraum oder Office), beträgt ca. 82 m2; Zusätzlich Heiz- und Stromkosten, verbrauchsabhängig
Kaution: 7000
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Merkmale
Verfügbar ab Januar 2025
Baujahr 1981
Vollständig renoviert, letzte Modernisierung fortlaufend
Gesamtfläche 63 m²
Nutzfläche 82 m², Verkaufsfläche 63 m², Lagerfläche 15 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Heller einladender Eingangsbereich, 2 grosse Schaufenster, gedeckter Vorraum, der auch zur Auslage genutzt werden kann; Fliesenboden; rückwärtig Personal-/Lagerraum/Office
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,23
E
Beschreibung
Ein Ort zum Gestalten, zum Geschäften und zur Pflege von Kundenbeziehungen.
Highlights Ihrer Angebote in zwei grossen Schaufenstern laden die Kundschaft ein. Ein heller, transparenter Eingangsbereich mit Platz für ausgewählte Attraktionen macht neugierig auf weitere Angebote im Laden. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über rund 63 m² und besteht aus drei in einander übergehenden Bereichen sowie einem getrennten rückwärtigen, ca. 20 m2 grossen Raum zur Nutzung als Office, Pausen- oder Lagerraum mit einem WC und Abstellfläche.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in dieser begehrten Lage zu etablieren oder auszubauen. Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und sachlichem Altstadt-Ambiente. Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin und implementieren Sie Ihre Geschäftsidee in unserem Haus oder lassen Sie sich inspirieren.
Willkommen in der lebhaften Montfortgasse, in Feldkirch - eine Stadt für blühende Geschäfte und bewährte Kundenkontakte. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine Gewerbefläche von bester Qualität zu mieten, die derzeit als renommiertes Bio-Lebensmittelgeschäft betrieben wird.
Die Montfortgasse ist bekannt für ihre ansteckende Betriebsamkeit und ihre lebhafte Atmosphäre. Suchen Sie nach einem Ort suchen, der gut erreichbar ist, eine hohe Fußgängerfrequenz aufweist und bemerkenswerte Sichtbarkeit bietet, sind Sie hier richtig!
• sehr gute Lage in der Altstadt von Feldkirch
• an der Montfortgasse, bestens sichtbar
• im Eingangsbereich der Fussgängerzone
• im Erdgeschoss - idealer Zugang für Ihre Kunden
• transparenter, einladender Eingangsbereich
• 2 grosse Schaufenster
• ca. 82 m² Geschäftsfläche
• Parkplätze in nächster Nähe, Tiefgaragen im Abstand von ca. 250 m
• stressfreie Waren-Anlieferung
• derzeit modern, funktionell und zugleich liebevoll eingerichtetes Lebensmittelgeschäft (Bio)
• Ablöse der Einrichtung möglich
• vielseitig nutzbare Raumstruktur, auch für Dienstleistungen (Friseur, Bank, Tourismus, Office, ..) geeignet
• Eigentümer in Liechtenstein wohnhaft, daher die ungewohnte Tel.-Nr. beim Kontakt
Highlights Ihrer Angebote in zwei grossen Schaufenstern laden die Kundschaft ein. Ein heller, transparenter Eingangsbereich mit Platz für ausgewählte Attraktionen macht neugierig auf weitere Angebote im Laden. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über rund 63 m² und besteht aus drei in einander übergehenden Bereichen sowie einem getrennten rückwärtigen, ca. 20 m2 grossen Raum zur Nutzung als Office, Pausen- oder Lagerraum mit einem WC und Abstellfläche.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in dieser begehrten Lage zu etablieren oder auszubauen. Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und sachlichem Altstadt-Ambiente. Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin und implementieren Sie Ihre Geschäftsidee in unserem Haus oder lassen Sie sich inspirieren.
Willkommen in der lebhaften Montfortgasse, in Feldkirch - eine Stadt für blühende Geschäfte und bewährte Kundenkontakte. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine Gewerbefläche von bester Qualität zu mieten, die derzeit als renommiertes Bio-Lebensmittelgeschäft betrieben wird.
Die Montfortgasse ist bekannt für ihre ansteckende Betriebsamkeit und ihre lebhafte Atmosphäre. Suchen Sie nach einem Ort suchen, der gut erreichbar ist, eine hohe Fußgängerfrequenz aufweist und bemerkenswerte Sichtbarkeit bietet, sind Sie hier richtig!
• sehr gute Lage in der Altstadt von Feldkirch
• an der Montfortgasse, bestens sichtbar
• im Eingangsbereich der Fussgängerzone
• im Erdgeschoss - idealer Zugang für Ihre Kunden
• transparenter, einladender Eingangsbereich
• 2 grosse Schaufenster
• ca. 82 m² Geschäftsfläche
• Parkplätze in nächster Nähe, Tiefgaragen im Abstand von ca. 250 m
• stressfreie Waren-Anlieferung
• derzeit modern, funktionell und zugleich liebevoll eingerichtetes Lebensmittelgeschäft (Bio)
• Ablöse der Einrichtung möglich
• vielseitig nutzbare Raumstruktur, auch für Dienstleistungen (Friseur, Bank, Tourismus, Office, ..) geeignet
• Eigentümer in Liechtenstein wohnhaft, daher die ungewohnte Tel.-Nr. beim Kontakt
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr Peter Malin
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung