Sonnige Stadtwohnung in zentraler Lage (privat)

Sonnige 3-Zimmer-Stadtwohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Pradl zu verkaufen!

Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines Wohnhauses in Pradl und wurde erst letztes Jahr komplett saniert. Sie bietet 3 Zimmer (2 Schlaf- und 1 Wohnzimmer), 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellkammer und einen kleinen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Im Innenhof ist ein sehr großer Gemeinschaftsgarten zu finden und damit hat man direkten Zugang zu Grünfläche inmitten der Stadt.

Da sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße der Amraser Straße befindet, ist sie von ausgezeichneter Infrastruktur umgeben. Mehrere Lebensmittelgeschäfte (MPreis, Billa, Spar), Banken, Bäcker und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem ist das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln sehr groß und es können sowohl Tram- als aus Bushaltestellen in wenigen Schritten erreicht werden. Das Wohnhaus befindet sich in einer grünen Parkzone der Stadt Innsbruck (Parkstraße) und daher können Anrainerparkkarten günstig und für längere Zeiträume erworben werden. Es gibt sehr viele Parkplätze rund um das Wohnhaus, sodass immer direkt vor dem Gebäude geparkt werden kann. Momentan ist die Sanierung der gesamten Außenfassade und Balkone in der Finalisierungsphase.

Aufgrund der Fenster in Richtung Osten und Westen hat die Wohnung beinahe den gesamten Tag lang direkten Lichteinfall und ist damit sehr hell. Im Wohnzimmer befindet sich neben dem Ausgang zum Balkon eine sehr große Fensterfront.

Die Eigentumswohnung wird privat verkauft und daher fallen keine Vermittlungskosten für Immobilienmakler an, sondern lediglich die üblichen Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtung und -beglaubigung).