Modernes Bürohaus in dominanter Lage

Dieses moderne Büro befindet sich in zentraler Lage im zweiten Wiener Gemeindebezirk.

Durch die Lage nahe der Praterstraße, verfügt das Objekt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Zahlreiche Lokalitäten bzw. Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Die verfügbare Fläche befindet sich im 6.Obergeschoss, bietet eine herrliche Terrasse und kann barrierefrei mit dem Lift erreicht werden.

Neben der hauseigenen Garage punktet das Objekt unter anderem auch mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer moderner CAT-Verkabelung.

Einige Details zur Ausstattung vorweg:

• Teppichboden
• Kühlung
• moderne CAT-Verkabelung
• abgependelte Leuchten
• außenliegender Sonnenschutz
• Garage im Haus

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 5A
• Straßenbahn Linie 1, 2
• U-Bahn Linie 1, 4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Praterstraße
• Untere Donaustraße
• Franz Josefs Kai

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap