Top Lage - Büroflächen in Wien (Nord) Umgebung!

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2.OG eines neu sanierten Gebäudes.

das 2. Stockwerk ist ca. 1999 erbaut worden und wurde immer gut gepflegt

Genießen Sie auch Vorteile einer Wellness Ausstellung im Haus (In + Outdoor)

• Über den großzügigen Vorraum 36m2 gelangen Sie in alle anderen Räumlichkeiten 
• Kleines Büro ca. 10m2
• Mittleres Büro ca. 20m2 + 6m2 (Abstellraum)
• Mittleres Büro ca. 31m2
• Großes Büro ca. 75m2

• Parkplätze vor dem Haus genügend vorhanden (+ 2  E - Ladestation, kostenpflichtig )

• Nutzung Kaffeebar + Garten erlaubt

• Lift ist vorhanden

• Vertragsdauer 3 Jahre, etwaige Option für weitere Jahre

Ab November 2024

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin

Ewald Winkler / Immobilienfachberater Anbieter kontaktieren

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap