- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Am Wilhelminenberg! Familienwohnung mit Pool & Panorama
850.000 €
103 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.252,43 €
Etage2
Baujahr1988
RE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
Starchantgasse 13, 1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²8.252,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten515 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1988, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, 2. Etage
Wohnfläche 103 m²
2 Balkone 12 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Überwachungskamera, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
217 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,35
F
Beschreibung
Herrlich gelegen am Hang des Wilhelminenbergs und mit atemberaubendem Panoramaausblick über die Stadt ausgestattet, präsentiert sich diese optimal aufgeteilte Vierzimmerwohnung mit Pool, Sauna, 2 Terrassen, 2 Garagenplätzen und wird ihre neuen Eigentümer sehr glücklich machen.
Top Features:
+ Outdoor Pool in gepflegter Gartenanlage
+ Traumhafter Blick über die Stadt bis ins Burgenland und Niederösterreich
+ 4 separat begehbare Zimmer – 2 oben, 2 unten
+ 2 Bäder mit Wanne oder Dusche und WC
+ 2 Garagenplätze im Preis inkludiert
+ 2 Terrassen – jeweils eine auf jeder Ebene
+ Voll ausgestattete Küche
+ Sauna !
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ Absolute Grünruhelage
+ Baujahr 1988
+ Ausrichtung Nord-Süd
+ Panoramafenster Richtung Weinberg und City
+ Praktische Busverbindung bis U3
+ Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
+ Nähe: Wienerwald, Steinhofgründe, Schloß Wilhelminenberg,
Sichern Sie sich ein Stück Toplage am Wilhelminenberg!
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 217.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Top Features:
+ Outdoor Pool in gepflegter Gartenanlage
+ Traumhafter Blick über die Stadt bis ins Burgenland und Niederösterreich
+ 4 separat begehbare Zimmer – 2 oben, 2 unten
+ 2 Bäder mit Wanne oder Dusche und WC
+ 2 Garagenplätze im Preis inkludiert
+ 2 Terrassen – jeweils eine auf jeder Ebene
+ Voll ausgestattete Küche
+ Sauna !
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ Absolute Grünruhelage
+ Baujahr 1988
+ Ausrichtung Nord-Süd
+ Panoramafenster Richtung Weinberg und City
+ Praktische Busverbindung bis U3
+ Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
+ Nähe: Wienerwald, Steinhofgründe, Schloß Wilhelminenberg,
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 217.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
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