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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Schönes Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage samt Garage und Sauna

600.000
 
94 m²3 Zimmer
Preis / m²6.375,52 €
Grundstücksfläche592 m²
Baujahr1970
IMMOBILIENTREUHAND UHLIRHerr Michael Uhlir
Vösendorfer Straße, 1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis600.000 €
Kaufpreis pro m²6.375,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 21.600,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 94,11 m²
Nutzfläche 141,57 m², Grundstücksfläche 592 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
392 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,83
F

Beschreibung

Dieses ost-/westseitig ausgerichtete Einfamilienhaus bietet mit seinen drei geräumigen Zimmern, einem zusätzlichen Kellerraum, der Sauna und dem phantastischen Garten alles was man sich für sein Wohnglück vorstellen kann.

Die separate Küche mit allen Geräten, das tolle Bad mit Eckbadewanne und Dusche, zwei WC´s und genügend Stauraum in den Vorzimmern machen diese Wohnoase perfekt für die ganze Familie. Zusätzlich bietet die geräumige, separate Garage neben dem Autoabstellplatz noch weiteren Raum für z.B. Gartengeräte.

In Gehweite befinden sich nicht nur eine Schule und ein Kindergarten, sondern auch ein Einkaufszentrum, ein Supermarkt, eine Apotheke und Restaurants. Mit den Buslinien 16A, 66A und 67A sind Sie in alle Richtungen perfekt öffentlich angebunden und in nur elf Minuten bei der nächsten U-Bahn.

absolute Ruhelage

wunderschöner Garten

Sauna

separate Garage

Laminat/Fliesen

Gaszentralheizung

Sat-TV

Der Kaufpreis beträgt nur € 600.000,-

Für Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichIMMOBILIENTREUHAND UHLIRHerr Michael Uhlir
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