Gestalten Sie Luxus neu: Exklusive Villa in zeitgenössischem Stil mit atemberaubendem Potenzial in traumhafter Dorfrandlage.

"Gestalten Sie Luxus neu: Exklusive Villa in zeitgenössischem Stil mit atemberaubendem Potenzial in traumhafter Dorfrandlage.“

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von luxuriösem Wohnen in moderner Architektur auf höchstem Niveau.

Diese außergewöhnliche, sich in der Fertigstellung befindliche Immobilie, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre langersehnten Wünsche nunmehr wahr werden zu lassen: großzügig offen gestaltete Lebensräume, sonnenlichtdurchflutet, mit Glaselementen, Gartenzugang, Terrasse, Balkon und den Blick in die hügelige Landschaft der angrenzenden Natur lassen Herzen höher schlagen.

EG Rohbau:

Doppelgarage, straßenseitig gelegen, mit angrenzendem WC und Durchgang zur Diele mit dem Treppenaufgang in den ersten Stock, dem Heiz-/Hauswirtschaftsraum, sowie den beiden geplanten Wohneinheiten;

Durch den Eingangsbereich im östlichen Bereich gelangt man in den rechts gelegenen Wohnbereich mit dem großen loftähnlichen Zimmer und dem eigenen Badezimmer.

Links vom Eingangsbereich gelegen befinden sich ein Vorzimmer, das erste Zimmer, das Badezimmer sowie das zweite große Zimmer mit Gartenzugang.

Erster Stock Rohbau:

Hier gelangt man über die Treppe zur offenen Galerie. Auf der rechten Seite befinden sich der loftähnliche L-förmig angelegte Wohn-Esszimmerbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse mit dem traumhaften Ausblick ins Grüne.  Auf der linken Seite gelangt man in das geplante Schlafzimmer mit Balkon, dem begehbaren Schrankraum sowie dem Badezimmer. Zusätzlich befindet sich ein Gäste - WC im Obergeschoss.

• Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden.
• Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos und Insektenschutz sind installiert.
• Leerverrohrung für die Elektrik ist vorbereitet und zum Teil bereits eingeleitet.
• Wasserleitungen und Abflüsse sind bereits teilweise vorhanden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.  

Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters