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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Garconnaire in zentraler Lage

851
 
35 m²1 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Fiala & Partner Immobilien GmbHHerr Gerhard Ebner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Die Wohnung liegt zentral und die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Spielplätze. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind ebenso fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten851,44 €
Preis pro m²17,5 €
Gesamtbelastung Netto770,49 €
USt. Gesamtbelastung80,95 €
Gesamtmiete780 €
Gesamtmiete Netto709,09 €
USt. Gesamtmiete70,91 €
Miete612,49 €
USt. Miete61,25 €
Betriebskosten96,6 €
USt. Betriebskosten9,66 €
Heizkosten Netto61,4 €
USt. Heizkosten10,04 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 35 m²
1 Balkon
nordwestseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle Garconnaire, die sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses befindet.

Das Haus wurde 1986 erbaut und verfügt über einen Personenlift.

Aufteilung der Wohnung:
Über den Vorraum sind alle Räume aus begehbar - im Vorraum befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der viel Staufläche bietet.
Die Küche als separater Raum ist mit Fenster ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Der 23,2 m2 große Wohnraum hat einen Ausgang auf einen hellen Balkon, der in den ruhigen Innenhof reicht.
Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet.

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, Fahrrad,- Wasch - und Trockenräume stehen zur Verfügung. 
Parken können Sie mit einer Parkkarte in den umliegenden Straßen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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