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BEZUGSFERTIG! KALEU139_Provisionsfrei! _2 Zimmer Gartenwohnung mit KÜCHE _T07

255.000 €
 
53 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.820,42 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben

Einmalige Kosten

Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²4.820,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten124 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,9 m²
Gartenfläche 45,58 m²
ostseitig
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Hier entsteht etwas Nachhaltiges!

in Kaltenleutgeben bei Wien haben wir 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² für Sie errichtet!

Top 07:
Gut geschnittene 2 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 53m² zzgl. ca. 45m² Garten und 13m² Terrasse.

Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Küche inkl. Siemens und Liebherr Küchengeräten ausgestattet.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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