- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
HAUS mit INNENHOF
99.000 €
81 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²1.222,22 €
Grundstücksfläche191 m²
Baujahrca. 1935
RE/MAX LimesHerr Thomas Kropej
2460 Bruck an der Leitha
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²1.222,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1935, Neubau, Massivbauweise, Veränderbare Räume
Wohnfläche 81 m²
Nutzfläche 107 m², Grundstücksfläche 191 m², Grundstücksfront 10 m
1 Terrasse 10 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
323 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,65
F
Beschreibung
3,2,1 - MEINS
Zum Verkauf gelangt ein ca. 81 m² großes Einfamilienhaus auf einem 191 m² großen Grundstück in Zentrumsnähe in Bruck/Leitha. Das ziegelmassive Objekt mit Ziegeldach und Nebengebäuden muss renoviert werden und teilt sich auf wie folgt:
22 m² Wohnzimmer
15,5 m² Schlafzimmer
13,5 m² Esszimmer
11,5 m² Küche
11,5 m² Vorzimmer
5,5 m² Bad
2,5 m² WC
Die Immobilie verfügt über Holz- bzw. Kunststofffenster und das ca. 27 m² große Nebengebäude sowie der ca. 5,5 m² großen Schuppen bieten genügend Stauraum. Hervorzuheben ist mit Sicherheit der ca. 25 m² große Außenbereich, der speziell im Sommer zum Genießen und Verweilen einlädt!
BETRIEBSKOSTEN: ca. € 80/Monat
ENERGIE: Nach Verbrauch
STARTPREIS: € 99.000*
INFRASTRUKTUR
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha mit seinen ca. 7.600 Einwohnern bietet hervorragende Infrastruktur mit diversen Supermärkten und Ärzten, zwei Kindergärten, einer Mittelschule und einer Handelsakademie sowie einem umfangreichen Freizeit-, Kultur-, und Gastronomieangebot.
VERKEHRSANBINDUNG
Nach Bruck/Leitha gelangen Sie einerseits über die Autobahn A4 und diverse Landstraßen, andererseits mit der Schnellbahn S60 (Wien-Neusiedlersee) und verschiedenen Buslinien.
* DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN
Die Immobilie wird über das Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft und der Preis kann sich noch nach oben verändern.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 323.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Zum Verkauf gelangt ein ca. 81 m² großes Einfamilienhaus auf einem 191 m² großen Grundstück in Zentrumsnähe in Bruck/Leitha. Das ziegelmassive Objekt mit Ziegeldach und Nebengebäuden muss renoviert werden und teilt sich auf wie folgt:
22 m² Wohnzimmer
15,5 m² Schlafzimmer
13,5 m² Esszimmer
11,5 m² Küche
11,5 m² Vorzimmer
5,5 m² Bad
2,5 m² WC
Die Immobilie verfügt über Holz- bzw. Kunststofffenster und das ca. 27 m² große Nebengebäude sowie der ca. 5,5 m² großen Schuppen bieten genügend Stauraum. Hervorzuheben ist mit Sicherheit der ca. 25 m² große Außenbereich, der speziell im Sommer zum Genießen und Verweilen einlädt!
BETRIEBSKOSTEN: ca. € 80/Monat
ENERGIE: Nach Verbrauch
STARTPREIS: € 99.000*
INFRASTRUKTUR
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha mit seinen ca. 7.600 Einwohnern bietet hervorragende Infrastruktur mit diversen Supermärkten und Ärzten, zwei Kindergärten, einer Mittelschule und einer Handelsakademie sowie einem umfangreichen Freizeit-, Kultur-, und Gastronomieangebot.
VERKEHRSANBINDUNG
Nach Bruck/Leitha gelangen Sie einerseits über die Autobahn A4 und diverse Landstraßen, andererseits mit der Schnellbahn S60 (Wien-Neusiedlersee) und verschiedenen Buslinien.
* DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN
Die Immobilie wird über das Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft und der Preis kann sich noch nach oben verändern.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 323.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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Anbieter:in
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