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    Ordinationsräume/Ärztezentrum - prachtvolles Ambiente - Nähe MQ - ab halbtägiger Miete - inkl. Heizung/Strom/Service

    850
     
    28 m²
    Herr Joachim Reinthaller
    1060 Wien

    Laufende Kosten

    Miete850 €
    Preis pro m²30,36 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

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    Merkmale

    Büro
    Gepflegt
    Gesamtfläche 28 m²

    Ausstattung

    Barrierefrei, Personenaufzug

    Beschreibung

    Medizinisch erstklassig ausgestattetes Ärztezentrum, geräumige, vollklimatisierte und barrierefreie Ordinationsräume Nähe MQ. Gediegene Einrichtung, Full-Service-Sekretariat, Telefondienst, Verbrauchsartikel inklusive, bester Komfort, großzügiger Sozialraum.

    Anmietung ab einem halben Tag pro Woche; auch mehrfache Belegung möglich.

    Persönliche Patientenbetreuung, beruhigende Atmosphäre und kultiviertes Flair zeichnen Ordination und die Räumlichkeiten, die sich in einem repräsentativen Altbau befinden, aus.

    Das Ärztezentrum ist mit einem technisch hochwertig ausgestatteten Operationssaal verbunden, der zusätzlich angemietet werden kann.

    Verkehrsgünstige Lage Nähe Museumsquartier-Garage, U-Bahn (dzt. in Sanierung), Bus, Straßenbahn.

    Vermietungsdauer: 3 Jahre, Verlängerung möglich
    Belegung: jeweils halbtägig, nach Vereinbarung auch komplette Tage oder Mehrfachbelegung
    Bezug: ab sofort

    Konditionen pro Raum:
    • 1 Halbtag/Woche 9 – 14 Uhr: € 850,-/Monat
    • 1 Halbtag/Woche 14 – 19 Uhr: € 980,-/Monat
    • Vermietung USt.-neutral für Ärzte
    • inkl. Heizung/Warmwasser/Strom/Service
    • keine Kaution
    Vergebührung: je nach Vertragslaufzeit

    Ausstattungsdetails (nicht abschließend):
    Namensschild am Ordinationszimmer und Hausportal / Klimaanlage / indirekte LED-Deckenbeleuchtung, individuell einstellbar / Zusatzbeleuchtung Raummitte / Kühlschrank / Warmwasser / Patientengarderobe mit Vorhang und Spiegel / großer Spiegel / Fotoleinwand / elektrisch verstellbare Patientenliege (Höhe, Neigung…) / LED-Leuchte über Patientenliege / Drucker / Intercom mit Sekretariat / Wandbildschirm zur Anschauung für Patienten (kein direkter Einblick in Arzt-PC) / Internet LAN, WLAN und Intranet / bequemes, modern-ästhetisches Mobiliar / zwei Kästen für persönliche Gegenstände des Mieters

    Service-Dienstleistungen:
    • Persönliche, individuelle Betreuung für PatientInnen und auch Ärzte, u.a. Bestellung von Verbrauchsmaterialien und integrierte Intercomleitung zur Kommunikation mit dem Sekretariat.
    • Flexible Öffnungszeiten: Das Ärztezentrum ist Mo-Fr von 9:00 bis 19:00 geöffnet, bei Bedarf kann auch länger ordiniert werden. Sondervereinbarungen möglich.
    • Eigene Telefonnummer auf Wunsch
    • Postservice
    • Verbrauchsmaterialien: Die gängigsten Verbrauchsmaterialien werden bereitgestellt.
    • Terminvereinbarung online und telefonisch/online (Docfinder Kalendersystem)
    • Patientenempfang und Registrierung
    • Sekretariatsservice: Kassieren der erstellten Honorarnoten in bar oder über Bankomatkassa
    • Druckerservice: Ausdruck von Dokumenten, auf Wunsch auch in Farbe
    • Onlinepräsenz auf der Homepage des Ärztezentrums
    • WLAN für PatientInnen
    • Professionelle Reinigung

    Vermittlungsprovision: 2 Gesamtmieten (monatliche Belastung) / bei Verlängerung einmalig ergänzend 1 Gesamtmiete / jeweils zzgl. 20% USt.

    Energieausweis: HWB = 118, fGEE = 1,90

    Sehr geehrte Interessenten!
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    GewerblichHerr Joachim Reinthaller
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