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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Ruhig gelegene gepflegte Mietwohnung mit Balkon!

660
 
55 m²1,5 ZimmerBalkon 8 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin ÖllingerHerr Martin Öllinger
3250 Wieselburg-Land
Die Wohnung liegt in einem Landhaus mit mehreren Wohnungen in ruhiger Lage zwischen Ybbs und Wieselburg!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten660 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto594,96 €
USt. Gesamtbelastung65,04 €
Gesamtmiete593,45 €
Gesamtmiete Netto539,5 €
USt. Gesamtmiete53,95 €
Miete467,91 €
USt. Miete46,79 €
Betriebskosten71,59 €
USt. Betriebskosten7,16 €
Heizkosten Netto55,46 €
USt. Heizkosten11,09 €

Einmalige Kosten

Ablöse600 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nov. 2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 55 m²
1 Balkon 8 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

• Tolle Mietwohnung mit ca. 55m² Wohnfläche

• plus großzügigen Balkon

• ruhige Lage

• gepflegter Zustand mit guter Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad mit Wanne, 1 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon

• Sat-TV,

• Kellerabteil,

• Autoabstellplatz,

• Telefonanschluss

• Hackschnitzelheizung

• fast vollständig möbliert

• Ablöse für schöne Küche, Garderobe, und großen Kasten im Schlafzimmer € 600.-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.000m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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